Ak budete tráviť čas a prostriedky, ktoré potrebujete na to, aby ste priviedli nového makléra do vašej činnosti v oblasti nehnuteľností, uistite sa, že maklér je dobre pripravený na to, aby narazil do terénu a má zručnosti na udržanie svojho živobytia pri budovaní klientely. Aj keď väčšina maklérov pracuje na priamej provízii, nechcete, aby maklér využil priestor, ktorý by mohol použiť produktívnejší profesionál. Špecifické otázky týkajúce sa pohovoru vám môžu pomôcť vyradiť silných výrobcov zo slabých.
$config[code] not foundSkúsenosti so zamestnancami
Sprostredkovatelia majú licenciu na správu nehnuteľností na vlastnú firmu a dohliadajú na iných obchodných zástupcov. Realitní agenti musia pracovať na základe zmluvy s maklérom na základe zmluvy, čo je dôvod, prečo musíte mať vo vašej firme makléra, aby si najal ďalších agentov. Maklér, ktorý mal menšiu agentúru, sa môže chcieť pripojiť k väčšej firme, aby zvýšil jej expozíciu alebo poskytol režijné náklady, ale mala by priniesť určité skúsenosti s riadením obchodných zástupcov a podporných pracovníkov. Zatiaľ čo chcete najať kvalifikovaných predajcov, ktorí prinesú do vašej firmy dodatočné podnikanie, v ideálnom prípade by ste chceli niekoho, kto môže tiež spravovať agentov, aby ešte viac rozširovali firmu.
Finančný štát
Musíte nájsť spôsob, ako v rozhovore zistiť, ako maklér je stanovené finančne, aby zistili, či môže vydržať dlhú dobu bez príjmov. Podľa Národného združenia realitných kancelárií agentovia musia mať pred vstupom do poľa aspoň šesťmesačné životné náklady. Sprostredkovatelia, ktorí nemajú prosperujúci obchod na mieste, alebo ktorí už nejaký čas vyčistili z arény, musia prísť aj pripravení s týmto vankúšom. Ak sa spýtate, aké obmedzenia má maklér, môžete zistiť, či môže platiť za pracovné veci, ako je reklama a doprava. Sprostredkovatelia musia byť schopní úplne podporiť svoje úsporu alebo dodatočnú podporu doma, pretože nemusia byť schopní zarábať provízie po celé mesiace. Sprostredkovateľ bez finančného vankúša môže byť odvedený z práce a nie je schopný držať sa dostatočne dlho, aby mohol uskutočniť predaj.
Video dňa
Prijaté vám Sapling priniesol vám SaplingPlány na mieste
Sprostredkovateľ, ktorý si vypočuje pozíciu s iným maklérom, by mal byť pripravený s plánmi akcie. Požiadajte o ukážku týchto plánov a očakávate, že počujete aspoň niekoľko príkladov rozsiahleho zoznamu kontaktov, ktoré má maklér v úmysle využiť, alebo e-mailovej kampane, ktorú vypracovala a ktorá v minulosti fungovala dobre. Úspešná kandidátka sa zamyslela nad tým, ako začne predávať pre vašu firmu a aké marketingové úsilie plánuje iniciovať.
Odborné záväzky
V ideálnom prípade pracuje profesionálny realitný maklér s množstvom kontaktov, ktoré už existujú. Spýtajte sa na angažovanosť makléra voči komunite v nádeji, že budete počuť o mnohých profesijných organizáciách, ktoré navštevuje a na ktorých sa zúčastňuje, ako napríklad miestna obchodná komora a štátne a miestne kapitoly Národnej asociácie realitných kancelárií. Počet záväzkov naznačuje, že maklérka sa venuje tejto profesii, ako aj jej osobný záväzok k jej úspechu, čo bude tiež prospešné pre vašu firmu.
2016 Informácie o platoch pre realitných maklérov a obchodných zástupcov
Realitní makléri a predajcovia získali v roku 2016 stredný ročný plat vo výške 46 810 dolárov, podľa amerického úradu štatistiky práce. Na spodnej strane realitných maklérov a obchodných zástupcov získal 25. percentilný plat vo výške 30.850 dolárov, čo znamená, že 75% získalo viac ako táto suma. Plat 75. percentilu je 76.200 dolárov, čo znamená, že 25% zarobí viac. V roku 2016 bolo v Spojených štátoch 444 100 zamestnaných ako realitní makléri a obchodníci.
