Správca nehnuteľností v byte dohliada na každodennú prevádzku komunity na kondomíne a zachováva pravidlá a pravidlá združenia kondomínií. Manažment nehnuteľností v byte ako voľba kariéry poskytuje platené mzdy a možnosti transferu, pretože kondomíniové komunity pôsobia po celých Spojených štátoch. Školenie je k dispozícii uchádzačom o zamestnanie, ktorí majú záujem pripraviť sa na vstupné pozície v tejto oblasti.
$config[code] not foundfunkcie
Spoločenstvá Condominium vyžadujú, aby personál manažmentu na mieste dohliadal na potreby vlastníkov kondomínií. Vývojári veľkých plánovaných komunít sa často zmocňujú riadiacich a prevádzkových povinností prostredníctvom správcovskej spoločnosti. Spoločnosť potom vymenuje správcu nehnuteľností do komunity. Správca nehnuteľností koncového zariadenia zabezpečuje, aby pravidlá združenia a predpisy boli funkčné a poctivé v rámci komunity a na jej spoločných vlastnostiach. Manažér tiež pomáha novým majiteľom s otázkami a postupmi v postupe a je prvotriednym sprostredkovateľom medzi jednotlivými vlastníkmi, ktorí môžu mať spor o majetok.
Zručnosti / Kvalifikácia
Manažéri nehnuteľností v bytoch potrebujú vynikajúce riadiace schopnosti, pretože dohliadajú na všetkých zamestnancov komunity od lízingových agentov až po pracovníkov údržby. Tiež slúžia ako vedúci pracovníci externých zmluvných zamestnancov, ako sú stavebné posádky, krajinári alebo poradcovia v oblasti fitness programov. Manažéri musia byť mimoriadne kompetentnými komunikátormi a disciplinovanými držiteľmi záznamov. Manažéri nehnuteľností kondomov v konečnom dôsledku zastupujú majiteľov kondomínia a musia byť flexibilní pri riešení mimoriadnych situácií v komunite.
Požiadavky na vzdelávanie
Väčšina správcovských spoločností uprednostňuje manažérov, aby získali vysokoškolské vzdelanie v oblasti riadenia podnikov, správy nehnuteľností alebo finančnej oblasti. Dobrá pracovná skúsenosť v oblasti správy nehnuteľností je prínosom. Programy správy majetku sú k dispozícii prostredníctvom univerzít, spoločenských škôl a špecializovaných obchodných škôl. Niektoré akreditované školy ponúkajú aj programy online. Tradičné vysokoškolské programy priemerne štyri roky vzdelávania v triede, zatiaľ čo zrýchlené online programy umožňujú absolvovanie štúdia v priebehu troch rokov.
Potenciál postupu
Väčšina správcov nehnuteľností v bytoch začína svoju kariéru buď na administratívnej pozícii v hlavnom sídle spoločnosti zaoberajúcu sa správou nehnuteľností alebo ako lízingový agent, ktorý pracuje pre správcovskú spoločnosť na mieste v jednej z jej zmluvných spoločenstiev. Úspešní manažéri, ktorí získali vedomosti a skúsenosti prostredníctvom správy rôznych nehnuteľností, sa často rozvíjajú a stávajú sa vlastníkmi / komunitnými vývojármi alebo otvárajú svoje vlastné správcovské spoločnosti. V závislosti od kariérneho postupu môže byť potrebné získať licenciu na nehnuteľnosti.
plat
Podľa platobného sledovania platieb v režime PayScale nadobudli správcovia nehnuteľností kondominium vstupné priemerné ročné mzdy v rozmedzí od 37 156 do 62 831 USD v júni 2010. Kompenzácia často zahŕňa úhradu najazdených kilometrov / paliva a umiestnenie na mieste. Štatistická štatistika práce USA predpokladá, že zamestnanosť manažérov bytov by mala v rokoch 2008 až 2018 rásť o 8 percent, čo je tak rýchlo ako národný priemer za všetky zamestnania.
