Manažéri bytov robia viac ako len zobrazovanie a prenájom nehnuteľností a reagujú na žiadosti rezidentov. Taktiež dohliadajú na údržbu a prevádzku nehnuteľností, pracujú na zachovaní nájomných hodnôt, platia účty, vedú záznamy a vytvárajú a dodržiavajú prevádzkový rozpočet. Učiť sa v oblasti správy majetku a získavania certifikácie môže manažérovi bytov zručnosti, ktoré potrebuje na úspech, hoci certifikácia nie je vždy požiadavkou predtým, než Vás nehnuteľnosť prenajíma.
$config[code] not foundCertifikovaný manažér apartmánu
Certifikačný manažment apartmánového manažmentu, ktorý ponúka Národná asociácia bytov (NAA), je považovaný mnohými za zlatý štandard pri certifikácii manažmentu bytov. Niektoré miestne certifikačné programy, ako napríklad tie, ktoré ponúka Apartment Association vo Veľkom Dallase a San Diego County Association Association, sú upravené z programu NAA. Ak chcete získať certifikáciu, musíte dokončiť celý rad kurzov, ktoré zahŕňajú riadenie rezidenčných problémov, riadenie ľudských zdrojov, marketing, finančné riadenie a spravodlivé bývanie. Musíte mať aspoň 12 mesiacov skúseností s prácou v bytovom priemysle skôr, ako sa stanete oprávneným na certifikáciu.
Národných pridružených staviteľov a vlastníkov
Národné asociované stavitelia a vlastníci alebo NABO ponúkajú poverenia pre manažérov, ktorí pracujú v trhovo-cenových alebo cenovo dostupných bytových komplexoch. Vaša cesta k certifikácii zahŕňa kurzy administratívneho a finančného manažmentu, marketing, rezidenčné služby, údržbu, spravodlivé bývanie, bezpečnosť a etiku. Ak chcete získať certifikáciu, musíte mať najmenej dva roky skúseností s multifamily skúseností s riadením bývania, vziať a zložiť skúšku národného Registrovaného v Riadení bytov (RAM) a dokončiť profesionálny profil RAM.
Video dňa
Prijaté vám Sapling priniesol vám SaplingÚstav správy nehnuteľností
Inštitút správy nehnuteľností alebo IREM ponúka certifikačný program, ktorý zahŕňa kurzy analýzy trhu, vedenie, finančné nástroje, financovanie, riadenie a oceňovanie. Ponúka skrátenú verziu svojho certifikačného programu pre ľudí, ktorí majú vysokoškolské vzdelanie v oblasti správy nehnuteľností alebo majetku alebo ktorí majú najmenej 20 rokov súvisiacich skúseností. Musíte tiež absolvovať triedu etiky a zložiť skúšku etiky.
Všeobecné vzdelávanie v oblasti riadenia
Niektoré certifikačné programy prispôsobujú všeobecné manažérske školenie manažérom nehnuteľností a iným osobám, ktoré pracujú v oblasti nehnuteľností. Takéto školenia môžu zahŕňať kurzy riadenia a vedenia, zvládanie stresu, riadenie času a modelovanie vhodného správania. Môžete sa tiež naučiť cenné zručnosti v oblasti služieb zákazníkom, ktoré vám môžu pomôcť pri komunikácii so súčasnými a perspektívnymi obyvateľmi a so zamestnancami.
Iné vzdelávanie a licencia
Väčšina nehnuteľností vyžaduje, aby správcovia nehnuteľností držali bakalárske alebo magisterské vzdelanie v príslušnej oblasti, ako napríklad administratíva, účtovníctvo, financie, nehnuteľnosti alebo verejná správa. Predchádzajúce skúsenosti s predajom nehnuteľností vám môžu tiež pomôcť uspieť. Niektoré vlastnosti a niektoré stavy môžu tiež vyžadovať, aby ste držali špeciálne licencie. Väčšina certifikačných programov však nevyžaduje, aby žiadatelia pred zápisom spĺňali prahy vzdelávania a / alebo licencie.
