Nazývame ich mnohými menami: údržbárskym mužom alebo ženou, údržbárskym pracovníkom, údržbárskym technikom, remeselníkom alebo obchodníkom typu Jack-of-All-Trades. Pracovníci údržby zohrávajú dôležitú úlohu pri udržiavaní našich svetiel, horiacej vode, pri prechode našich bytov a prevádzke našich strojov. Stať sa údržbárom vyžaduje školenie v mnohých oblastiach údržby a opravy. Zatiaľ čo pracovné príležitosti technikov údržby naďalej narastajú, ich platy nedosahujú národné mediány.
$config[code] not foundPovinnosti a zodpovednosti pracovníkov údržby
Povinnosti a povinnosti pracovníka údržby často závisia od typu majetku, ktorý udržiava alebo opravuje. Niektoré úlohy údržby vyžadujú, aby pracovníci strávili veľa času údržbou a opravou zariadení, ako sú vykurovacie a chladiace systémy, elektrická infraštruktúra, výťahy a inštalatérske systémy.
Väčšina úloh údržby vyžaduje odborné vedomosti o elektrických zásuvkách, obvodoch a vypínačoch. Napríklad pracovníci v administratívnej budove sa môžu spojiť s technikom údržby, aby nahradili chybnú elektrickú zásuvku alebo opravili poškodené svietidlo. Elektrické úlohy sa môžu typicky pohybovať od výmeny fluorescenčných svetelných rúr do výmeny kompresorov klimatizácie za inštaláciu vykurovacích systémov.
Pracovníci údržby sa často zaoberajú problémami inštalácie, ako sú upchaté alebo rozbité potrubia alebo záložné kanalizácie. Pred zimou technici údržby často izolujú potrubia alebo inštalujú inštaláciu vykurovacích systémov, aby zabránili roztrhnutiu potrubia počas mraziacich teplôt.
Video dňa
Prijaté vám Sapling priniesol vám SaplingPráca s elektrickými a inštalačnými systémami vyžaduje, aby pracovníci údržby pochopili diagramy a plány. Napríklad údržbár, ktorý je poverený inštaláciou svietidla, musí pochopiť, ako sa zapína svietidlo v okruhu. Podobne aj údržbár, ktorý inštaluje nový umývadlo, musí pochopiť, ako a kam vypnúť vodu prúdiacu do miesta inštalácie.
Mnoho pracovníkov údržby má na starosti objednávanie, inštaláciu a údržbu nového vybavenia. Napríklad školský administrátor môže poveriť odborníka na údržbu pri objednávaní a inštalovaní nových rúr a chladničiek v kaviarni školy. Podobne môže pracovník údržby v nemocnici zostaviť a inštalovať zariadenia, ako napríklad nemocničné lôžka.
Pracovníci údržby zvyčajne dohliadajú na množstvo problémov týkajúcich sa bezpečnosti a dodržiavania predpisov. Napríklad pracovníci údržby sú často zodpovední za udržiavanie označenia núdzových východov, hasiacich prístrojov, detektorov dymu a núdzového osvetlenia. Technici údržby musia zabezpečiť, aby stavebné zariadenia a príslušenstvo zostali v súlade s miestnymi stavebnými predpismi. Napríklad údržbársky pracovník môže spravovať plán prehliadok výťahov a vykurovacích zariadení alebo zabezpečiť, aby chladiace zariadenie spĺňalo zdravotné predpisy.
Niektorí technici údržby vykonávajú rekonštrukčné práce, ako aj údržbu a údržbu. Napríklad údržbárski pracovníci zamestnaní v bytových domoch alebo kancelárskych budovách často rekonštruujú prázdne kancelárske priestory alebo byty, prebádajú steny, inštalujú koberce alebo keramické dlaždice, opravujú sadrokartón a obnovujú drevo. Môžu tiež vykonávať úlohy v komunitných priestoroch a udržiavať vonkajšie priestory, ako sú záhrady, bazény a trávniky.
Niektorí zamestnávatelia si vyžadujú údržbu pracovníkov s inštaláciou a údržbou environmentálnych prvkov, ako sú fotovoltaické elektrické systémy, solárne ohrievače teplej vody, systémy zberu dažďovej vody a účinné systémy na likvidáciu odpadu, ako sú recyklačné a kompostovacie nádoby. Iné môj inštalovať a udržiavať systémy filtrácie vody a energeticky účinné osvetlenie.
Muži a ženy údržby musia dodržiavať pravidelné plány údržby, aby zabránili tomu, aby sa zariadenia a konštrukcie dostali do havarijnej situácie. Ak vzniknú problémy so štruktúrami, systémami alebo zariadeniami, musia diagnostikovať hlavnú príčinu a nájsť riešenie na opravu alebo výmenu. Musia viesť podrobné záznamy o údržbe a opravách. Pri opravách, ktoré vyžadujú špecialistu alebo odborníka s odbornou spôsobilosťou, musia technici údržby udržiavať zoznam dodávateľov staviteľov, inštalatérov, elektrikárov a odborníkov na vybavenie, ako sú napríklad technici pre vykurovanie a chladenie.
Mnoho odborníkov na údržbu pracuje pre realitné spoločnosti, ktoré vlastnia a prevádzkujú kancelárske budovy alebo bytové komplexy. Iní pracujú pre vládne agentúry, školy, nemocnice, rekreačné strediská alebo korporácie. Niektorí pracovníci údržby sú samostatne zárobkovo činní, ktorí ponúkajú služby majiteľom domov a podnikom. Mnohí technici údržby pracujú na pravidelných pracovných hodinách, zatiaľ čo iní musia pracovať v noci, cez víkendy a sviatky.
Zvyčajne odborníci v oblasti údržby úzko spolupracujú s osobami, ktorým slúžia, čo môže zahŕňať vlastníkov domov, administratívnych pracovníkov alebo nájomníkov bytov. Manažéri údržby pre veľké prevádzky často dohliadajú na pracovníkov údržbárov, ktorí môžu zahŕňať technikov technickej údržby, opravárov, posádky a pozemkov.
Požiadavky na vzdelávanie technikov údržby
Väčšina zamestnávateľov hľadá technikov údržby, ktorí majú aspoň stredoškolské vzdelanie. Pracovníci v údržbe obyčajne rozvíjajú svoje schopnosti prostredníctvom školení na pracovisku alebo v technických programoch stredných škôl, odborných škôl alebo komunity. Základná práca na seminároch zahŕňa čítanie návrhov, inštalatérstvo, elektrina, matematika a spracovanie dreva.
Certifikáty a licencie na údržbu
Niektoré štátne a miestne orgány vyžadujú od pracovníkov údržby, aby mali licenciu, zatiaľ čo mnohí nemusia mať licenciu. Mnohí technici údržby získajú osvedčenia na podporu svojej kariéry. Obyčajne certifikácie vyžadujú vzdelanie a testovanie.
Niektoré vysokoškolské a technické školy ponúkajú programy alebo certifikáty v oblasti údržby a opravy, ktoré zahŕňajú certifikáciu. Napríklad Grand Rapids Community College (GRCC) v Grand Rapids, Michigan, ponúka program Industrial Associate Degree, ktorý vedie k certifikácii priemyselnej údržby. Program GRCC zahŕňa všeobecné vzdelávacie kurzy ako anglické zloženie, verejné rozhovory, interpersonálna komunikácia, spoločenské vedy a matematika, spolu s triedami údržby v oblasti priemyselnej elektrickej energie, elektroniky, zvárania, hydrauliky a pneumatiky.
Spoločnosť Hawkeye Community College v meste Waterloo v Iowe ponúka program pre priemyselnú údržbu, ktorý učí študentov ako riešiť a opraviť výrobné zariadenia, ktoré zahŕňajú kurzy v programovateľných logických ovládačoch, trojfázové ovládanie motora, mechanické systémy a hydraulické a pneumatické kvapalinové zdroje.
Profesionálne organizácie ponúkajú certifikácie určené pre údržbárov, ktoré zvyčajne zahŕňajú testovanie založené na skúsenostiach. Napríklad spoločnosť pre odborníkov v oblasti údržby a spoľahlivosti spravuje program Certified Maintenance and Reliability Technician, ktorý testuje žiadateľov v oblastiach ako nápravná údržba, riešenie problémov, preventívna údržba a všeobecné postupy údržby.
Technik údržby Základné vlastnosti
Okrem vzdelávania a odbornej prípravy potrebujú technici údržby určité profesionálne a fyzické vlastnosti, aby uspeli. Fyzické nároky na svoju prácu si vyžadujú obratnosť, silu, rovnováhu a flexibilitu pri šplhaní rebríkov, pri pohybe a prenášaní ťažkého vybavenia, pri ovládaní elektrického a ručného náradia a prácach v tesných priestoroch.
Profesionálni odborníci v oblasti údržby a opravy musia mať dobré zručnosti v oblasti služieb zákazníkom pri práci so spolupracovníkmi, majiteľmi domov alebo s nájomníkmi kancelárií alebo bytov, ktorí potrebujú ich pomoc. Musia mať dobré zručnosti riadenia času na žonglovanie viacerých opravných projektov a dobré organizačné schopnosti, aby uprednostnili požiadavky na opravu a údržbu.
Technici údržby musia mať dobré analytické schopnosti na riešenie problémov a schopnosť rýchlo sa naučiť a pochopiť problémy súvisiace s novými technológiami.
Údržba pracovník Pay
V roku 2017 pracovníci údržby a opravy získali stredný príjem vo výške približne 38 000 dolárov podľa amerického úradu štatistiky práce (BLS). Stredná mzda predstavuje centrum platovej stupnice profesie. Najvyššie zarábajúci zamestnanci získali takmer 62 000 dolárov, zatiaľ čo pracovníci v spodnej časti platovej stupnice dosiahli okolo 23 000 dolárov. Podľa amerického sčítania ľudu Bureau, v roku 2017 mužov pracujúcich vo všetkých odvetviach získal strednú mzdu vo výške približne 44.000 dolárov, zatiaľ čo ženy dosiahli strednú mzdu vo výške približne 32.000 dolárov.
Výrobné spoločnosti platia údržbárske a opravárenské pracovníčky s najvyššími mzdami, za nimi nasledujú vládne agentúry, vzdelávacie inštitúcie a spoločnosti na prenájom a prenájom nehnuteľností.
Pracovná pracovná plocha údržby Outlook
Podľa prieskumu BLS v roku 2016 zamestnávalo približne 1,4 milióna pracovníkov v oblasti údržby a opravy. Asi 21 percent pracovalo pre lízing a prenájom nehnuteľností, zatiaľ čo výrobné spoločnosti a vládne agentúry zamestnávali približne 25 percent.
Pracovné príležitosti pre pracovníkov v oblasti údržby by sa mali zvýšiť o približne 8%, odteraz až do roku 2026. Rast pracovných miest je založený na zvýšenom dopyte po údržbe a oprave zo strany starších majiteľov domov, trende na renováciu domov a predpokladanom raste prvých domovov.
Ekonomické faktory však môžu mať vplyv na pracovné príležitosti pracovníkov údržby a opravy. Počas hospodárskych poklesov majú firmy a jednotlivci tendenciu míňať menej peňazí na zbytočné stavebné a domáce opravy a renovácie.
