Ako realitný sprostredkovateľ môžu realitné kancelárie získať dodatočné príjmy tým, že odkážu zákazníkov na iných zástupcov, ktorí potom zaplatia províziu za dohodu. Nevyhnutnou časťou práce je definovanie, kde sa zastavia povinnosti sprostredkovateľa a kde začínajú zodpovednosti riadneho agenta.
Generovanie vedenia
Primárnou povinnosťou agenta pre sprostredkovanie nehnuteľností je vytvárať potenciálnych zákazníkov. Vedie popísať každého, kto je kandidátom na transakciu s nehnuteľnosťami. Mohlo by to byť niekto, kto chce nájom nehnuteľnosti, kúpiť alebo predať nehnuteľnosť. Sprostredkovatelia realitných agentúr vykonávajú rôzne marketingové kampane na vyhľadávanie týchto potenciálnych zákazníkov, od novinových a rozhlasových reklám až po reklamy na internete. Niektorí sprostredkovatelia sa rozhodnú pre vysokú stratégiu, pri ktorej produkujú čo najviac potenciálnych zákazníkov bez vysokej prémie za kvalitu. Zákon čísel znamená, že prinesú predaj, ale mnohé spoločnosti zaoberajúce sa nehnuteľnosťou sa rozhodnú, že nestojí za to, aby si vybrali viac času na triedenie. Zacielenie vašich potenciálnych zákazníkov na tých, ktorí majú skutočný záujem a dokonca aj na dokončenie transakcií s nehnuteľnosťami, uľahčuje tento proces.
$config[code] not foundZhoda klientov
Sprostredkovatelia realitných agentúr zarábajú peniaze tým, že porovnajú tých, ktorí majú záujem o transakciu s nehnuteľnosťami, s tými, ktorí sú schopní dokončiť transakciu. Napríklad sprostredkovateľ, ktorý má klienta pripravujúci sa na presťahovanie do určitého mesta, bude zodpovedať tomuto klientovi s akreditovaným realitným agentom v meste. Veľkú časť práce vykoná prehliadanie adresárov realitných agentov, aby ste určili, kto zaplatí najlepšiu províziu za úlohu. Dobrý sprostredkovateľ však urobí krok ďalej a vytvorí obchodný vzťah s realitnými spoločnosťami, s ktorými pracujú, čo pomáha zaistiť, aby sa vyrovnali iba klientom s najlepším dostupným agentom.
Video dňa
Prijaté vám Sapling priniesol vám SaplingV nadväznosti
Povinnosti agentov pre sprostredkovanie nehnuteľností sa technicky zastavujú, keď sa uskutočnilo sprostredkovanie, ale efektívny sprostredkovateľ sa tam nezastaví. Sprostredkovatelia realitných agentúr, ktorí majú čas na sledovanie svojich klientov, majú väčšiu pravdepodobnosť, že budú mať opakovanú činnosť a budú dostávať ďalšie odporúčania z úst.
