Ako realitná spoločnosť znamená členstvo v Národnom združení realitných kancelárií (NAR), profesionálne združenie, ktoré dodržiava prísny etický kódex. Stať sa realitným agentom je povinné pre realitných agentov, ktorí pracujú v maklérskej spoločnosti, ktorá je pridružená k NAR, ale nie je povinné pre realitné maklérstvo pripojiť sa k NAR. Hoci neexistuje žiadny test kvalifikujúci agent na členstvo ako Realitné, bude podrobený rozsiahlemu školeniu, testovaniu a certifikácii pred získaním licencie na predaj nehnuteľnosti. Priemerná doba potrebná na to, aby sa stala realitným agentom, je tri mesiace.
$config[code] not foundhistórie
Dnes je NAR mocným združením, ktoré malo svoje skromné začiatky v roku 1908, s členstvom len 120 ľudí, ktorí sa zaujímali o vytvorenie dozornej skupiny pre odvetvie nehnuteľností. V desaťročiach od svojho založenia Národné združenie realitných kancelárií aktívne lobovalo Kongresu v snahe chrániť majiteľov nehnuteľností pred bezohľadnými praktikami v oblasti nehnuteľností. Viac ako 1 milión realitných agentov je teraz členom NAR a ako takí sú realitnými kanceláriami.
výhody
Medzi prínosy stať sa realitným maklérom patrí zastúpenie v Politickom akčnom výbore pre realitných kancelárií (RPAC), výkonnú profesionálnu lobby, ktorá sa zameriava na prezentáciu informácií vedúcich k rozhodnutiam Kongresu, ktoré majú prospech obom realitným kanceláriám a ich klientom. Okrem toho ponúka NAR obrovské vzdelávacie možnosti v každom štáte; triedy, musia ich členovia navštevovať dvakrát ročne, aby zostali realitným agentom v dobrom postavení.
účinky
Národná asociácia realitných kancelárií je zodpovedná za prijatie vysokého štandardu etických obchodných praktík pre svojich členov a v dôsledku toho majú klienti právo očakávať spravodlivé a poctivé transakcie pri nákupe alebo predaji nehnuteľností. Právne predpisy NAR sa týkajú aj realitných agentov, ktorí sa nerozhodnú stať sa realitnými kanceláriami, keďže ich jednotlivé štáty prijímajú štandardy, ktoré musí každý predajca nehnuteľností dodržiavať. NAR lobovala a získala množstvo antidiskriminačných nariadení, ktoré sú známe ako iniciatívy v oblasti spravodlivého bývania.
dôležité informácie
Predtým, ako sa stane realitným agentom, musí osoba absolvovať certifikovaný kurz predaja nehnuteľností a musí tiež prejsť dvoma testami, ktoré sa týkajú práva nehnuteľností na federálnej úrovni a druhého, ktorý sa zameriava na špecifické politiky nehnuteľností, ktoré stanovil štát v ktorý žije. Ktokoľvek sa môže zaregistrovať a absolvovať základný kurz, ale predtým, než vykoná test, musí sa identifikovať s konkrétnym realitným sprostredkovateľom. Po absolvovaní testu sa musí nový obchodný zástupca pripojiť k NAR, ak je členom realitnej kancelárie, pre ktorú pracuje.
mylné
Nepretržité nedorozumenie medzi širokou verejnosťou spočíva v tom, že všetci realitné kancelárie sú realitnými kanceláriami. Názov sa stal všeobecným pojmom, ktorý sa používa na opis toho, kto má licenciu na nehnuteľný majetok. Približne 85% všetkých realitných kancelárií sú Realitné kancelárie.
