Manažéri združení spoločenstiev sú zamestnaní majiteľmi domov a združeniami spoločenstiev, aby udržali mier a udržiavali domáce hodnoty. Práca je čiastočným rozhodcom, čiastočným účtovníkom, čiastočným realitným manažérom a správcom časti majetku. Pre ich početné úsilie sú manažéri komunitných združení rutinne kompenzovaní ročnými platmi v celkovej výške viac ako 50 000 dolárov.
povinnosti
Manažéri združení spoločenstiev dohliadajú na bytové komunity. Tieto komunity zahŕňajú komplexy kondomínia, družstvá, plánované komunity a starší život. Typické povinnosti zahŕňajú hodnotenie ponúk na služby, zamestnávanie personálu na údržbu pozemkov alebo vykonávanie opráv, vyberanie poplatkov a spravovanie kníh. Manažéri môžu byť tiež zodpovední za presadzovanie pravidiel a predpisov Spoločenstva.
$config[code] not foundkvalifikácia
Požiadavky na vzdelanie sa značne líšia podľa špecifických pracovných povinností. Vysokoškolské vzdelávanie je uprednostňované, ale nie vždy potrebné pre jednoduché administratívne pozície. Pozície, ktoré od manažérov vyžadujú, aby zvládli finančné prostriedky majetku a pripravili zmluvy pre nájomcov, môžu vyžadovať magisterský titul v podnikaní.
Niektoré štáty majú predpisy, ktoré vyžadujú, aby mali správcovia nehnuteľností licenciu. Osobitné obmedzenia platia aj pre manažérov, ktorí dohliadajú na verejné bývanie dotované federálnou vládou. Skontrolujte miestne predpisy pre špecifické požiadavky.
Video dňa
Prijaté vám Sapling priniesol vám Saplingprostredie
Väčšina správcov nehnuteľností pracuje z kancelárie umiestnenej na pozemku, ale ich prítomnosť je často potrebná mimo pracovných miestností, aby dohliadali na rôznych pracovníkov, vystavovali jednotky potenciálnym nájomcom alebo vyšetrovali sťažnosti na rezidentov. Presné rozvrhy sa menia, ale mnohí manažéri nehnuteľností sú povinní pracovať cez víkendy, pretože niektorí súčasní a potenciálni nájomníci sú k dispozícii iba cez víkend.
plat
Podľa údajov o mzdách poskytnutých Úradom pre štatistiku práce priemerná ročná mzda pre manažérov komunitných združení bola v roku 2009 58 660 dolárov. Rozpočet platov, ktorý sa BLS hlásil, sa však značne líšil. Desať percent manažérov uviedlo, že platy sú nižšie ako 23 890 USD. Rovnaký počet manažérov získal viac ako 104 400 USD. Pracovníci z New Yorku, Virginie a Delaware robili čo najviac. Experti BLS tvrdia, že ročná priemerná mzda pre manažérov pracujúcich v týchto štátoch bola v roku 2009 vyššia ako 84 500 USD.
výhľad
Predstavitelia BLS predpovedajú, že zamestnávanie manažérov komunitných združení bude rásť o 8% do roku 2018, čo je tak rýchlo ako národný priemer pre všetky zamestnania. Experti BLS ďalej tvrdia, že pracovné vyhliadky budú najlepšie pre uchádzačov s vysokoškolským vzdelaním, profesionálnymi názvami alebo skúsenosťami so staršími pracovníkmi. Stupne v administratíve podnikania, nehnuteľnosti alebo v inej relevantnej oblasti sú najviac požadované.
2016 Informácie o mzdách pre správcov asociácií v oblasti nehnuteľností, nehnuteľností a komunít
Manažéri nehnuteľností, nehnuteľností a komunitných združení získali v roku 2016 stredný ročný plat vo výške 57.040 dolárov podľa amerického úradu štatistiky práce. Administratívni pracovníci v oblasti nehnuteľností, nehnuteľností a spoločenstiev dosiahli 25% percenťový plat vo výške 39 910 USD, čo znamená, že 75% získalo viac ako táto suma. Plat 75. percentilu je 83.110 dolárov, čo znamená, že 25% zarobí viac. V roku 2016 bolo v Spojených štátoch zamestnaných 317 300 ľudí ako manažéri v oblasti nehnuteľností a spoločenstiev.
