Nájdenie správneho miesta pre váš obchod s kamenármi je obrovská časť toho, či bude úspešná. Malé obchodné trendy hovorili s Bruceom Schultzom, spoluzakladateľom a generálnym riaditeľom zasadacej miestnosti, aby získali nejaké tipy hneď po tom, čo mužský revízny salón otvoril 30. miesto v Dallase.
Vyhľadanie umiestnenia nákupného centra pre váš obchod
Zhoda miest a demografických údajov
Ak ste už vytvorili podnikateľský plán a vykonali výskum, budete vedieť, kto je váš cieľový trh. Schultz hovorí, že priradenie týchto údajov k miestam je prvým krokom pri zúžení vašich rozhodnutí.
$config[code] not found"Začíname s veľkým obrazom a hľadať oblasti a trhy, ktoré spĺňajú našu všeobecnú demografickú situáciu," hovorí.
Pozrite sa na vibráciu
Zúženie vašich možností ďalej znamená hľadanie najúspešnejšej a najživšej oblasti na tomto trhu. Existuje niekoľko kľúčových metrík, ktoré tu musíte hľadať, ako vysoká obsadenosť spolu s nízkou mierou obratu.
Hľadajte rozpoznanie značiek
Samozrejme, že budete chcieť mať úspešné podniky, ktoré vás zbierajú zákazníkov bez toho, aby ste ich očakávali z vášho cieľového trhu. Schultz navrhuje, aby sa tu použila vynikajúca referenčná hodnota.
"Celkovo budete chcieť vybrať centrum, ktoré má niektoré z najlepších a súčasných značiek, takže prinesie veľa zákazníkov," hovorí.
Pozrite sa na súťaž
Možno si myslíte, že vytvorenie obchodu s tehlami a maltami okolo konkurentov je zlá vec, ale to nemusí byť nevyhnutne tak. Existuje niekoľko výhod, medzi ktoré patrí skutočnosť, že si vyberiete miesto, ktoré už demografický cieľ vie.
Pozrite sa na Dopravu
Ak sa pozriete na akékoľvek informácie, ktoré môžete získať u ľudí, ktorí jazdia a prechádzajú centrom, môže byť užitočné. Marketing ľudí pre samotné nákupné centrum môže mať niektoré čísla, na ktoré sa môžete pozrieť.
Pozrite sa na bezplatné podnikanie
Ďalším spôsobom, ako nájsť skvelé miesto nákupného centra pre vaše podnikanie v oblasti tehál a mált, je hľadať bezplatných nájomníkov. Napríklad Schultz hovorí, že uprednostňuje susedné reštaurácie, pretože ľudia, ktorí čakajú na sedenie, často využijú čas na to, aby si urobili účes.
Vyhľadajte viditeľnosť
Musíte vidieť predávať svoje tovary a služby. Ďalším kritériom pri výbere dobrého umiestnenia nákupného centra je viditeľnosť. Najlepšie miesta majú skvelú expozíciu, takže môžete vidieť obchod s ľuďmi, ktorí chodia alebo idú vo svojich autách.
Umiestnenie s jednou stranou na parkovisku a druhé smerujúce dovnútra mall je najlepšie.
Pozrite sa na Dlhodobý
Je tiež dôležité nájsť obchodné centrum, ktoré je v súčasnosti zaneprázdnené a má dobrú predpoveď do budúcnosti. Jedným z dobrých testov na lakmusu je skontrolovať značky už v obchode, aby zistili, ako dlho sa nachádzajú.
"Môžete povedať značky, ktoré boli okolo od začiatku 80. a 90. rokov," hovorí Schultz. To sú vo všeobecnosti tie, ktoré zostávajú umiestnené v úspešnom nákupnom centre.
Pozrite sa na oblasť Zoning
Musíte zvážiť vašu polohu z každého uhla, a to vrátane miestnych predpisov zónovania. Bude to pravidlo a pravidlá pre akékoľvek miesto. Ak zistíte, že vaša firma nie je kompatibilná s miestom, ktoré chcete naozaj chcieť, môžete požiadať o jej rezonanciu.
Miestna radnica je skvelým miestom pre informácie, ktoré tu potrebujete.
Pozrite sa na nejakú pomoc
Pokúšať sa zhromaždiť všetky tieto informácie na vlastnú päsť môže byť pre priemerného majiteľa malej firmy skľučujúce. To je dôvod, prečo Schultz navrhuje mať tím odborníkov na vašej strane vybrať si miesto ako realitný maklér.
Foto pomocou aplikácie Shutterstock
Komentár ▼
