Podľa Housestaff.net, správca nehnuteľností je osoba, ktorá nosí veľa klobúkov. Poskytovanie osobného asistenta a správcu nehnuteľnosti pre bohatých, správca nehnuteľností dohliada na ľudské zdroje, predaj nehnuteľností, údržbu a ďalšie oblasti, ktoré vyžadujú vedomostný, obchodný zmysel. Keďže jeho úloha je taká rôznorodá, zvyčajne pomáha mať dobre zaokrúhlené pozadie, ktoré zahŕňa nejaký druh obchodného stupňa alebo osobné skúsenosti.
$config[code] not foundmanažér ľudských zdrojov
Manažér nehnuteľností je posledným slovom pri prenájme a odpálení majetku. Často existuje niekoľko vlastností pre zamestnancov, z ktorých každý vyžaduje, aby iná kombinácia zamestnancov úspešne prebehla. V závislosti od rozsahu nehnuteľností môže správca nehnuteľností potrebovať najať auto mechanika, záhradkárov, domácnosti a mnoho ďalších zamestnancov. Aby to bolo dobre, musí byť schopná riadiť týchto zamestnancov, akoby tvorili malú spoločnosť. Musia sa tiež zaoberať nepríjemnými úlohami, ako je ukončenie, diskusia o zvyšovaní a disciplíne. Správca nehnuteľností vedie všetky problémy so zamestnancami tak, aby nikdy nedosiahli uši svojich zamestnávateľov.
Výskum a riadenie akvizícií
Správny správca nehnuteľností je k dispozícii na pomoc pri kúpe majetku, či už je to nový polo pony alebo lyžiarsky majetok. Vykoná rozsiahly prieskum o danej položke, zváženie hodnoty a nájdenie najlepšej možnej dohody pre kupujúceho pred zakúpením. Manažér nehnuteľností sa zaoberá informačnými stretnutiami pre svojho zamestnávateľa a oslobodzuje svojho šéfa pri iných činnostiach. Pomáha byť dobrým bargainerom a vyjednávačom, rovnako ako skvelým zákazníkom pri manipulácii s týmito nákupmi veľkého dolára.
Video dňa
Prijaté vám Sapling priniesol vám SaplingPlánovanie akcie
Hoci bohatá rodina si môže najať službu plánovania udalostí, zamestnanci strany sa odoberú správcovi nehnuteľností. V niektorých prípadoch sa s takou udalosťou postará sama. Správca nehnuteľností využije svoje kontakty a know-how na prenájom stoličiek, zabezpečenie miesta konania, pripravenie pozemkov a prípravu jedla na akúkoľvek veľkosť, ktorú chce rodina hodiť. Veľkosť udalostí sa pohybuje od malého rodinného grilovania až po svadbu s 1000 hostami alebo viac. Nezáleží na tom, aký je počet hostí, kompetentný správca nehnuteľností tvrdo pracuje, aby uľahčil zamestnávateľovi bezstarostnú udalosť.
Správa nehnuteľností
Jedným z najdôležitejších úloh pre správcu nehnuteľností je udržať nehnuteľnosť vyzerajúca dobre. Veľký pozemok alebo reťazec majetkov potrebuje pravidelnú starostlivosť. Správca nehnuteľností vie, kto by mal zavolať do záchodovej záchodovej siete, vyladiť klavír alebo opraviť škôlku. Zachováva centralizovaný plán prác na opravách a je schopný časovo vymedziť pracovné miesta minimálne invazívnym spôsobom. Správca nehnuteľností je tiež zodpovedný za rozptýlenie platieb týmto dodávateľom, ako aj s monitorovaním kvality práce. Aj údržba jácht, áut a bazéna spadá do ich pôsobnosti.
