Reverzné hypotéky (HECM Home Equity Conversion Hypotéka) poskytujú dôchodcom dlžníkov, ktorí dostávajú sociálne zabezpečenie, hypotekárnu opciu, ktorá používa vlastný kapitál vo svojom dome, aby im vyplácal každý mesiac bez nároku na hypotéku. FHA kontroluje a zabezpečuje tento komplikovaný program. Spoločnosť FHA zaručuje, že dlžníci sa nikdy nebudú brániť uzavretiu zmluvy alebo budú musieť zaplatiť hypotéku. FHA tieto úvery vytvára tak, aby majitel domu mohol každý mesiac dostávať majetkové splátky alebo má k dispozícii úverovú linku. Reverzné hypotekárne poradcovia musia spĺňať niekoľko požiadaviek HUD pred poradenstvom potenciálnych majiteľov domov tohto programu.
$config[code] not foundAko byť schváleným poradcom HECM
Absolvujte školenie schválené FHA týkajúce sa poradenstva HECM za posledné dva roky. Oprávnenosť vyžaduje úspešné dokončenie aspoň jedného tréningového kurzu za posledné dva roky. Stránka FHA udržiava zoznam vzdelávacích stránok (pozri zdroje).
Absolvujte národnú konzultačnú skúšku HECM. Spoločnosť FHA spolupracuje s centrom Neighborworks na vzdelávanie a poradenstvo pre správcovskú činnosť, aby mohla skúšku spravovať. Uchádzači môžu zaregistrovať štúdium a prijať skúšku online (pozri zdroje). Od júna 2010 je poplatok za skúšku 100 USD.
Získajte zamestnanie v agentúre pre bytové poradenstvo schválené HUD. Všetci poradcovia musia pracovať pre spoločnosť schválenú spoločnosťou HUD. Navštívte webovú lokalitu HUD pre zoznam poradenských agentúr HECM (pozri zdroje).
Tip
Keď sa stanete poradcom, HUD vyžaduje ďalšie vzdelávanie a absolvovanie skúšky HECM každé dva roky.
Žiadatelia, ktorí sú na niektorom z nasledujúcich zoznamov, nemôžu byť poradcami HECM: zoznam systémov vylúčených strán všeobecných služieb (EPLS), zoznam obmedzených odmietnutí účtov (LPD) HUD alebo systém interaktívnej hlasovej odozvy HUD (CAIVRS).
