Facility management je interdisciplinárna oblasť vyžadujúca odborné znalosti v oblasti obchodu, dizajnu interiérov, environmentálneho manažmentu a výstavby. Povinnosti manažéra zariadenia sú rozmanité a tvarované nielen typom budovy, ktorá sa spravuje, ale typom priemyslu, v ktorom sídlia. Manažéri zariadení v nemocniciach môžu mať aktívnu úlohu pri prevencii infekcií, zatiaľ čo manažéri zariadení v továrni sa budú viac zaoberať produktivitou a bezpečnosťou.
$config[code] not foundAdministratívne povinnosti
Manažéri zariadení kontrolujú tím zamestnancov z niekoľkých rôznych oblastí. Môžu to byť aj nezávislí dodávatelia, personál údržby a údržby, pracovníci v kaviarni a bezpečnostní pracovníci. Manažéri zariadení potrebujú pochopiť riadenie ľudských zdrojov, byť schopní získať poskytovateľov služieb a predajcov, čítať a interpretovať obchodné zmluvy a vedieť, ako vytvárať rozpočty. Musia tiež byť schopní merať hodnotu svojho riadenia a jeho vplyv na zisky a výdavky spoločnosti.
Interiérový dizajn
Manažéri zariadení sú často poverení výberom a údržbou kobercov, farieb, dekorov a kancelárskych nábytkov. Musia vybrať položky, ktoré sú esteticky príjemné, nákladovo efektívne, ergonomické a uľahčujú prácu. Manažéri zariadení musia mať aspoň povrchné vedomosti o procese podnikania spoločnosti tak, aby dizajnérske prvky skôr podporovali produkciu. Dopravné vzorce, pracovný tok a miera používania sú aspekty dizajnu interiéru, ktoré je potrebné zvážiť pri riadení kvality zariadenia.
Video dňa
Prijaté vám Sapling priniesol vám SaplingEnvironmentálny manažment
V zime musia manažéri zariadení zabezpečiť odstránenie snehu a chodníky solené, aby sa zabránilo nehodám. V lete sú zodpovední za udržanie pohody budovy. Manažéri zariadení by mali pochopiť základné zásady HVAC pre optimálnu prevádzku budov. Môžu byť tiež obvinené z recyklácie vedľajších produktov a zodpovedné za odstraňovanie odpadu. V zariadeniach, ktoré používajú nebezpečné chemikálie, manažéri zariadení musia dodržiavať a presadzovať smernice EPA a OSHA.
Údržba a konštrukcia
Údržba budov je dôležitým aspektom správy zariadení nielen na zabezpečenie bezpečného a produktívneho pracovného prostredia, ale aj na zachovanie hodnoty hmotného majetku vo vlastníctve spoločnosti. Efektívni správcovia zariadení chápu elektrické vedenie, základnú inštaláciu a majú skúsenosti s väčšími projektmi, ako je zastrešenie. Môžu byť tiež povolaní na koordináciu a dohľad nad väčšími stavebnými projektmi, ako je budovanie pridania.
Pracovný pohľad
Facility management je rastúca oblasť s plánovaným nárastom o 12 percent do roku 2016 s pridaním 29 000 pracovných miest v tejto oblasti, podľa ministerstva práce USA. Riadenie facility je však citlivé na hospodárske poklesy, ktoré môžu obmedzovať rast, ako aj outsourcing, čo môže brániť platu. Vedúci zamestnanci na najvyššej úrovni môžu zarábať až do výšky 200 000 dolárov ročne, zatiaľ čo manažéri strednej úrovne získavajú 40 000 až 50 000 dolárov ročne.
