Vzrast ekonomiky založenej na skúsenostiach zvýšil popularitu služieb, ktoré spracúvajú údaje a uľahčujú zákazníkovi, aby si užil svoje skúsenosti a zároveň našiel presne to, čo hľadajú. Cestovné kancelárie, kurátori oblečenia a predplatné služby sú len niekoľkými príkladmi toho, ako sú spotrebitelia ochotní ísť s značkou, ktorá vyvíja stres z tohto procesu.
$config[code] not foundBytový priemysel je naklonený trendu concierge, najmä nájomných trhov, ktoré prosperujú na náročných zákazníkov, ktorí hľadajú ideálny zážitok. Výskumník Bob Cain zistil, že jednotlivci so stredným príjmom predstavujú najväčšieho demografického nájomcu na 37% celkového trhu. Jedná sa o nájomcov, ktorí si mohli dovoliť domov, ale namiesto toho sa rozhodli prenajať. Pre nich sú skúsenosti a kvalita života všetko.
Trh s nájmom navyše zaznamenáva stabilný rast, keď Agentúra na ochranu nehnuteľností oznámila priemernú mieru rastu viac ako 2 600 nájomcov za deň. Títo nováčikovia na trhu s nájmom budú hľadať lepšie záznamy a očakávajú služby, ktoré pomôžu prispôsobiť ich hľadanie a nájsť pre nich ten správny domov.
Konzervárenské služby a začínajúce podniky nielen zlepšujú skúsenosti spotrebiteľov, ale tiež zvyšujú technologické podklady tohto odvetvia. Ashrit Kamireddi, generálny riaditeľ a zakladateľ spoločnosti VeryApt, čo je služba vrátnika pre lovcov bytov, vysvetľuje: "Využívame spracovanie prirodzeného jazyka, aby sme prevzali celý obsah nášho recenzia a prispeli ho k odporúčaniam. využívame aj milióny dátových bodov na optimalizáciu výmeny ľudí a jednoducho to informujeme o každom výpise bytov. "Výhody platformy založené na údajoch pre priemysel sú čoraz nezaujaté subjekty, ktoré môžu pomôcť spotrebiteľom a podnikom nájsť si navzájom na základe skutočných kritérií,
Čo je za nárastom v oblasti rastu nehnuteľností?
Existuje niekoľko kľúčových trendov, ktoré vedú k zážitkovým a technologickým zlepšeniam v oblasti bývania, pričom väčšinu z nich možno pripísať meniacim sa očakávaniam od spotrebiteľov a potrebe rýchlo sa prispôsobiť odvetviu.
Tisíceletí nájomcovia očakávajú skúsenosti:
Ako Millennials postupujú vo svojej kariére, stávajú sa najvplyvnejšou spotrebiteľskou skupinou. Millenniáli s vynakladateľnými príjmami hľadajú luxusné byty vo veľkých mestách, ktoré sú obklopené jedálňami a zábavnými možnosťami, ktoré zodpovedajú ich skúsenostiam a cestovnému zameranému životnému štýlu. Tiež sa viac zaoberajú rozložením a kvalitou života viac ako priestorom. Kamireddi zdieľa: "Ľudia hlasujú svojou peňaženkou a menšie jednotky poskytujú väčšiu mobilitu, lepšie nájmy a bežnú občiansku vybavenosť." Dodáva: "Najdlhšie, najdôležitejšie položky v recenziách podľa nášho systému na spracovanie prírodných jazykov sú umiestnenie, hodnoty a prístupu k tranzitu. Krátko potom je kvalita zamestnancov a manažmentu. "
Miléniá sú tiež pomalšie kúpiť domy než predchádzajúce generácie, pričom väčšina z nich čaká najmenej o 1-2 roky dlhšie pred prvým nákupom domov. Tento druh omeškania bude naďalej rásť na trhu s prenájmom, najmä v mestských centrách.
Budovy Prejdite na Služby pre pomoc:
Existuje obrovské množstvo administratívnych prác, ktoré vedú k nájdeniu správnych nájomníkov av niektorých prípadoch veľké marketingové rozpočty znižujú zisky budovy. Nehovoriac o náraze žiadostí, ktoré prichádzajú zo zoznamu stránok, ktoré nemajú dostatočnú mieru pre kvalitu žiadateľov.
Ak chcete pomôcť vylúčiť niektoré z týchto administratívnych réžií, bytové domy sa zaoberajú zmluvnými službami, ktoré pomáhajú zvyšovať dosah a zjednodušujú proces výberu. Kamireddi zdieľa: "Poskytovaním nehnuteľností reálnymi údajmi môže lepšie zamerať svoje kapitálové investície na zlepšenie zadržiavania nájomcov." Keďže tieto techné služby často pomáhajú znižovať režijné náklady, zmena myslenia zahŕňa minimálne riziko pre správcov nehnuteľností.
Prázdne Nesters Chcete skrátiť Hľadať:
Prázdne Nesters sa rozhodnú pre menšie domy a byty viac než kedykoľvek predtým. Ako sa baby boomu presťahovať z domu a do bytov, budú hľadajú riešenia, ktoré sú ľahko použiteľné a vziať hádka z posúvanie cez mnoho výpisov on-line.
Nedávne údaje o tom prinášajú Mike Fratantoni, hlavný ekonóm v zdieľaní MBA, "Sadzby sú stále príliš vysoké na to, aby priťahovali veľký záujem majiteľov domov, ktorí chcú refinancovať, a nákupná činnosť bola relatívne slabá." Pripomínal, sa znížil o niekoľko percentuálnych bodov. Pre bývalých majiteľov domov alebo deti, ktorí sa zaujímajú o prenájom, by myšlienka hľadania bytu mohla vyzerať skľučujúco, najmä ak je to v novom meste. To je dôvod, prečo službu concierge zdvoril tieto vplyvné spotrebiteľské skupiny, nielen tisíciletí.
Správcovia nehnuteľností by mali zvážiť, aké funkcie môžu prevziať služby vrátnika, aby ušetrili čas i peniaze pre budovu. Prenajímatelia budú naďalej čoraz dôležitejší, pretože dostupné údaje sa stanú lepšie. Navyše dosiahnutie ideálnych nájomcov bude pre obtiažnejšie vlastnosti, ktoré nie sú uvedené, kde títo ideálni prenajímatelia hľadajú.
Concierge Bell fotografie cez Shutterstock
1 Komentár ▼
