Maklérsky agent je osoba, ktorá absolvovala vzdelávanie nad úrovňou agentov podľa požiadaviek štátnych zákonov a úspešne absolvovala skúšku maklérskej licencie. Realitný maklér pôsobí ako sprostredkovateľ medzi predajcami a kupujúcimi nehnuteľností / nehnuteľností a snaží sa nájsť predajcov, ktorí chcú predávať, a kupujúcich, ktorí chcú kúpiť. Makléri môžu pracovať samostatne alebo si môžu najať agentov, aby mohli pracovať pre nich.
Požiadavky na licencie
Realitní makléri majú nielen požiadavky na vysokoškolské vzdelanie ako predajcovia nehnuteľností, ale musia mať skúsenosti aj s agentúrou. Požiadavky na licenciu sa líšia v závislosti od štátu v New Yorku, aby získali oprávnenie na poskytnutie licencie ako realitný maklér. Žiadateľ musí mať najmenej dva roky praxe ako licencovaný predajca nehnuteľností alebo najmenej tri roky praxe v oblasti všeobecných nehnuteľností (napr. nákup a predaj vlastného majetku, správa majetku vo vlastníctve vášho zamestnávateľa), uspokojivo ukončili kvalifikovaný predajca 75 hodín a ďalší 45-hodinový kurz realitného makléra schválený štátnym tajomníkom a prešli kvalifikačná skúška, ktorú spravuje ministerstvo zahraničných vecí.
Požiadavky na ďalšie vzdelávanie
Od všetkých držiteľov licencií sa vyžaduje, aby úspešne ukončili 22,5 hodín schváleného ďalšieho vzdelávania vrátane najmenej 3 hodín výučby o spravodlivom bývaní a / alebo diskriminácii pri predaji alebo prenájme nehnuteľností alebo záujme o nehnuteľnosti v priebehu dvojročného obdobia bezprostredne pred obnovením. Tieto požiadavky na ďalšie vzdelávanie dávajú Brokerom možnosť obohatiť svoje vedomosti o zákonoch a predpisoch o nehnuteľnostiach a informovať ich o všetkých nových predpisoch.
Video dňa
Prijaté vám Sapling priniesol vám SaplingJe pre Vás kariéra v oblasti nehnuteľností?
Ako realitný maklér ste vlastným šéfom; máte na starosti zostavenie hlavného zoznamu, udržiavanie potrieb klienta, vytváranie sietí, marketing vašej firmy a riadenie každodenných potrieb kancelárie. Zatiaľ čo tvorba vlastných hodín môže znieť ako splnený sen, vyžaduje si aj disciplínu a silnú pracovnú etiku. Avšak po štúdiu na trhu a podnikaní môže mať za následok veľký a neobmedzený potenciál zarábať.
Potenciál výnosov
Podľa amerického úradu práce priemerná mzda za realitných maklérov 59, 580 dolárov sa bude líšiť podľa miesta, skúseností a firmy. Zamestnanosť realitných maklérov a obchodných zástupcov by mala v rokoch 2012 až 2022 rásť o 11 percent, čo je tak rýchlo ako priemer za všetky zamestnania. Zamestnanosť porastie, pretože trh s nehnuteľnosťami sa naďalej zotavuje z nedávnej hospodárskej recesie. Majte na pamäti, čo ste vložili, je to, čo dostanete von viac času, ktorý investujete do svojho podnikania, čím viac vás odmeňuje finančne bez ohľadu na štatistiky.
