Pri transakciách s nehnuteľnosťami konajú ako sprostredkovatelia medzi sprostredkovateľom, kupujúcim a veriteľom a uľahčujú pohyb finančných prostriedkov podľa podmienok zmluvy o nehnuteľnostiach. Predtým, ako sa stane dôveryhodným dôstojníkom, mnohí profesionáli v oblasti nehnuteľností sa najskôr učia podnikanie a získajú skúsenosti, ktoré pracujú ako koordinátor alebo asistent. Pracujúci pod vedením manažéra sa koordinátori escrowov oboznámia s právnymi dokumentmi a podrobnosťami týkajúcimi sa procesu escrow.
$config[code] not foundfunkcie
Koordinátori pozývacích služieb pomáhajú organizovať a podávať zmluvy o nehnuteľnostiach a iné dokumenty súvisiace s predajom nehnuteľností. Pomáhajú tiež koordinovať proces escrow a poskytovať administratívnu podporu rôznym oddeleniam, ktoré sa zaoberajú transakciami s nehnuteľnosťami. Koordinátori pozývacích služieb tiež často komunikujú s veriteľmi, kupujúcimi, predávajúcimi, sprostredkovateľmi, agentmi a spoločnosťami s titulmi o predaji alebo refinancovaní majetku. Okrem strážnych dôstojníkov escrow ich koordinátor pomáha počas procesu sprostredkovania obchodu tým, že pripravuje hlásenia o titulu a vyplňuje všetky formuláre požadované na prevod finančných prostriedkov medzi predávajúcim a kupujúcim.
vzdelanie
Zatiaľ čo väčšina kancelárií prijíma kandidátov s vysokoškolským diplomom a dostatočným escrow tréningom, právnické firmy si môžu vyžadovať bakalárske štúdium v oblasti financií alebo účtovníctvo pozícií koordinátora escrow. Uskutočňovanie kurzov v oblasti podnikania alebo nehnuteľností je spoločné pre koordinátorov escrow, ktorí chcú pokročiť v presťahovaní dôstojníckych pozícií alebo zlepšovaní svojich zručností v oblasti služieb zákazníkom (pozri zdroje).
Video dňa
Prijaté vám Sapling priniesol vám Saplingzručností
Pracovné miesta pre koordinátora escrowov vyžadujú základné počítačové zručnosti a znalosti aplikácií balíka Microsoft Office, ako sú aplikácie Word, Outlook a Excel. Kandidáti by mali byť schopní vykonávať základné výpočty, fungovať pod tlakom a dodržiavať prísne lehoty. Niektoré právnické firmy vyžadujú, aby koordinátori escrow mohli čítať a analyzovať bankové formuláre, právne dokumenty a finančné výkazy. Zamestnanecké oddelenia zvyčajne prenajímajú kandidátov s najmenej jednou až trojročnou praxou v oblasti nehnuteľností alebo poskytovania úverov. Okrem toho koordinátori escrow musia dobre spolupracovať s klientmi, právnikmi a reagovať na bežné otázky týkajúce sa nehnuteľností telefonicky a písomne.
plat
Od apríla 2010 spoločnosť SimplyHired.com uviedla, že priemerný plat koordinátora escrow v USA bol 42 000 dolárov. Tento údaj sa však líši podľa úrovne skúseností, umiestnenia a vzdelania. Koordinátori pozývacích služieb, ktorí sú noví v úschove alebo začínajú v kariére, môžu dostávať hodinovú mzdu. Podľa Education-portal.com, escrow asistenti dostávajú mzdy tak nízke, ako 10 dolárov za hodinu pred tým, než sa presunie na úlohu dôstojníka escrow.
potenciál
Úrad pre štatistiku práce (BLS) predpokladá negatívny rast pre profesionálnych sprostredkovateľov v rokoch 2008 až 2018. BLS uvádza faktory, ako napríklad nedávny pokles a volatilita trhu s nehnuteľnosťami. Pracovné príležitosti budú rásť pre profesionálnych sprostredkovateľov, keď sa trh s nehnuteľnosťami zotaví a ceny nehnuteľností sa zvýšia.
