Ropné spoločnosti neustále hľadajú nové zdroje ropy. Nájdenie pôdy bohatej na ropu im poskytuje príležitosti na rast a krajania zohrávajú kľúčovú úlohu pri premenách úspešného prieskumu na nové príjmy. Keď geológovia identifikujú pôdu, ktorá môže obsahovať ropu, pozemníci zisťujú, kto vlastní pozemky a pôsobia ako zástupcovia ropných spoločností, aby zabezpečili právo spoločnosti na vŕtanie a čerpanie suroviny. Podľa JPMC Investments má ropný priemysel silnú potrebu kvalifikovaných vlastníkov pozemkov.
$config[code] not foundPrimárne zodpovednosti
Ropný pozemník sa dotýka majiteľov pôdy a držiteľov práv na ochranu nerastných surovín pre konkrétny pozemok a vyjednáva v mene spoločnosti na vypracovanie nájomných zmlúv a nákupov pozemkov. Rokovania môžu zahŕňať súkromných vlastníkov pôdy, ale pozemníci tiež rokovajú s vládami, verejnými podnikmi a inými ropnými spoločnosťami. Počas rokovacieho procesu krajan zisťuje, koľko ropná spoločnosť zaplatí, prenáša dĺžku a špeciálne podmienky. Landman musí získať podpis majiteľa pôdy a vlastníkov nerastov na nájomnej zmluve a zaznamenať nájom na okresnom súde v okrese, v ktorom sa pozemok nachádza.
Sekundárne úlohy
Prvá úloha landmana spočíva v určení toho, kto vlastní pôdu a nerastné práva pre krajinu. Vyžaduje ho, aby navštívil okresné súdy, v ktorých verejné dokumenty určujú, kto má nárok na vlastnícke práva a práva na nerastné suroviny na konkrétne pozemky v kraji. Súdu tiež bude mať záznam o akýchkoľvek už existujúcich zmluvách o prenájme ropy na pozemky. Ďalšie úlohy, ktoré sa vyžadujú pre túto prácu, zahŕňajú prípravu dokumentov, ako sú nájomné a kúpne zmluvy a zaznamenávanie právnych dokumentov, ako napríklad čestné vyhlásenia, oznámenia a listiny. Landman takisto spolupracuje s oddelením titulu ropnej spoločnosti, aby zabezpečil, že záznamy o tituly sú presné a ľahko dostupné a píše podrobné správy dokumentujúce jeho prácu na zabezpečenie prenájmu pozemkov a nákupov.
Sada zručností
Ak chcete pracovať ako ropný pozemník, musíte mať dobré výskumné schopnosti, poznatky o geografii a podrobné pochopenie federálnych a štátnych zákonov týkajúcich sa ťažby a ťažby ropy. Musíte vedieť, kde nájsť záznamy o majetku na krajských súdoch a ako interpretovať záznamy o nehnuteľnostiach, ako sú nájomné zmluvy, majetkové listiny a daňové záznamy. Táto práca vyžaduje silné pochopenie právneho jazyka spojeného s nehnuteľnosťami. Tiež musíte byť kvalifikovaným čitateľom máp, pretože vaša práca vyžaduje, aby ste prehodnotili daňové mapy, mapy listín a iné výkresy nehnuteľností. Potrebné sú aj dobré komunikačné a komunikačné zručnosti.
Pozadie
Väčšina vlastníkov v ropnom priemysle má kombináciu vzdelania a skúseností v oblasti správy pôdy. Zatiaľ čo stupeň nie je potrebný, väčšina zamestnávateľov hľadá jednotlivcov, ktorí majú bakalársky titul v oblasti správy pôdy, riadenia podniku alebo geológie. Magisterský alebo právny titul zvýši vaše šance na získanie zamestnania. Spoločnosti sa tiež snažia získať jednotlivcov so skúsenosťami v oblasti správy pôdy a ropného prieskumu. To môže zahŕňať aj prácu v oddelení titulov ropnej spoločnosti.
