Asistent pre správu nehnuteľností je zodpovedný za administratívne a údržbárske povinnosti v prevádzke obytných nehnuteľností. Povinnosti zvyčajne zahŕňajú platenie účtov, spracovanie platby dane z nehnuteľnosti, zber nájomného a nájomné s nájomníkmi. Väčšina asistentov pre správu nehnuteľností pracuje pre správcu nehnuteľností priamo v areáli bytových alebo bytových komplexov a komunikuje s nájomníkmi.
povinnosti
Pomocník pre správu nehnuteľností pomáha správcovi nehnuteľností zvládnuť administratívne práce a môže mu byť pridelená konkrétna skupina budov, ktorá sa má podriadiť. Pomocný manažér nehnuteľností sa zvyčajne stretáva so súčasnými nájomníkmi, ktorí sa zaoberajú otázkami týkajúcimi sa majetku a budúcich nájomcov. Mohol by napísať informačné letáky, platiť účty, zhromažďovať nájomné a aktualizovať finančné záznamy. Asistent informuje manažérom mesačne o otázkach týkajúcich sa nájomníkov a majetku.
funkcie
Pomocník pre správu nehnuteľností uvádza byty potenciálnym novým nájomcom a vysvetľuje nájomné zmluvy a ustanovenia. Mohol by byť zodpovedný za úverové a záverečné kontroly a pomohol pri rozhodovaní o žiadateľoch. Okrem toho asistent môže byť zodpovedný za marketingové a reklamné programy na voľných miestach. Asistent môže tiež vykonávať dohľad nad personálom údržby a formulovať pracovné príkazy. Riešenie a dokumentovanie sťažností nájomcu je ďalšou zodpovednosťou.
Video dňa
Prijaté vám Sapling priniesol vám Saplingzručností
Assistant manager nehnuteľností musí mať dobré ústne a písomné komunikačné schopnosti, schopné vyriešiť problémy týkajúce sa problémov s majetkom alebo nájomníkmi. Tiež sú potrebné počítačové zručnosti na vytváranie tabuliek, databáz, dokumentov a publikovanie takých dokumentov ako sú plagáty a letáky.
prostredie
Vo veľkej budove alebo komplexe môže byť práca manažéra nehnuteľnosti hektická a náročná, s trpezlivosťou často vyžadovanou. Nájomníci často chodia s otázkami, potenciálni nájomníci vyhľadávajú voľné pracovné miesta, zatiaľ čo iné problémy sa už vyskytujú. Asistent pracuje z kancelárie komplexu. Mnohí žijú na mieste alebo sú na pohotovosti.
Vzdelanie a plat
Bakalársky titul v oblasti správy nehnuteľností zabezpečí potrebnú prípravu práce. Assistant manager nehnuteľností s jednou až štyrmi rokmi skúseností zarába priemerný ročný plat vo výške $ 31,503 až $ 43,828, podľa Payscale.com.
