Ako vyhliadky na nehnuteľnosti vedie

Predaj nehnuteľností je podnik, ktorý sa často vypláca len na provízie. Preto výnos je založený výlučne na počte obchodov, ktoré môže predajca uzavrieť. V podnikaní, kde sa len malé percento vedie k uzavretým obchodom, je nevyhnutné získať čo najviac potenciálnych zákazníkov. Prospekt je kľúčom k úspešnej kariére v oblasti nehnuteľností. Tu je niekoľko užitočných krokov, ktoré vám pomôžu prilákať potenciálnych kupujúcich.

$config[code] not found

Odoslať pohľadnice do cieľovej oblasti. Vyberte oblasť 100 až 500 domácností alebo nehnuteľností na "farmu". Poľnohospodárstvo je jednoducho proces, v ktorom dlhodobo pracujete v určitej oblasti v snahe získať väčšinu podnikania v tejto oblasti. Staňte miestnou celebritou pre tých majiteľov nehnuteľností. Poľnohospodárstvo dostalo svoje meno, pretože musíte zasadiť semená, oplodniť ich a sledovať ich rast. Môže to byť zdĺhavý proces, ale po čase môže byť úspešný. Vykonajte odoslanie pošty raz za mesiac.

Poštové listy ľuďom žijúcim v bytových domoch alebo nájomným nehnuteľnostiam, ktoré im ponúkajú pomoc pri kúpe domu. Prečo platiť prenajímateľa namiesto seba? Vykonajte to raz za mesiac.

Každý víkend navštevujte otvorené domy. Je to skvelý spôsob, ako stretnúť aktívnych kupujúcich na trhu. Urobte niečo jedinečné vo svojom otvorenom dome, napríklad servírujte občerstvenie, rozdávajte darčeky alebo máte požičiavajúceho dôstojníka na rozhovore s vyhliadkami.

Vytvorte kabíny na miestnych veľtrhoch, festivaloch a obchodných výstavách. Uistite sa, že máte veľa letákov pre každého. Zamyslite sa nad pekným malým gadgetom, ktorý ľudia udrží dlhú dobu. Kalendáre a perá sú skvelé, ale pamätajte, že majú trvanlivosť.

Obráťte sa na všetky "Predaj majiteľov" vo vašej oblasti do týždňa po tom, ako sa ich domáci dostali na trh. Ponúknite im nejaké bezplatné papierovanie, ak vám odovzdá vašu kartu každému, kto sa pozrie na svoj domov, ale rozhodne sa, že ju nebude kupovať. Predajcovia milujú menej ohrozujúce a vytrvalé prístup a budú vás volať, keď sú pripravení na zoznam s Realtor. To môže tiež poskytnúť vám nejaké domáce kupujúci vedie rovnako.

Spojte sa so všetkými vypršanými výpismi z vašej služby viacerých záznamov denne. Nečakajte, pretože ostatní agenti môžu mať rovnaký nápad. Buďte prvý, kto ich kontaktoval. Telefonické hovory sú v poriadku, ale osobné návštevy sú lepšie. Ak majitelia domov nie sú doma, nechajte tašku na prahu s brožúrou a brožúrou. Ponúknite im svoje služby a vysvetlite, prečo ich pravdepodobne pomôžete tam, kde ich posledný agent neurobil. Nikdy neskladte kolegov realitných kancelárií, ale buďte pripravení vysvetliť, prečo im môžete pomôcť.