Akonáhle sú základom predmestského života, americké nákupné centrá prechádzajú morskou zmenou. Nedávne vyčerpanie uzáverov obchodných domov, vrátane mnohých lokalít Macy, J.C. Penney a Sears, robí novinky. Napriek tomu, že viac ako 300 obchodných domov je naplánované na zatvorenie tohto roka, je to len posledná vlna v trende, ktorý prebieha roky. Čo znamená pokles obchodných domov a premena obchodných centier pre malých nezávislých predajcov?
$config[code] not foundObchod nie je mizne - ale prechádza veľkým človekom. V národnom časopise Retail Federation Stores sa predpovedá, že zatiaľ čo strediská typu B budú bojovať a strediská typu C a D budú zmiznúť, rozsiahle veľké nákupné centrá budú mať prospech. Budú sa však podstatne líšiť.
Nákupné centrum Anchor Trends
Namiesto tradičného modelu oddelenia-obchod-kotva, malls nahrádzajú obchodné domy so špecializovanými predajcami, zábavnými miestami, službami a reštauráciami. "Zmiešané používanie" je v súčasnej dobe hlavným operátorom nákupných centier a zľavy budú pravdepodobne ešte rozmanitejšie, a to všetko od kondomínia až po zdravotnícke budovy a komerčné kancelárske priestory začlenené do mixu.
Čo preberá prázdne priestory obchodného domu?
Cieľové reštaurácie: Zabudnite na potravinové kurty s mastnými kandidátmi a stale mäkkými praclíky. Dnešné najúspešnejšie nákupné centrá pridávajú reštaurácie od príležitostných až po luxusné, ktoré priťahujú skupiny zákazníkov, ktorí často bývajú a nakupujú.
Supermarkety: Veľkokapacitné diskontné predajne ako Costco a Sam's Club sa na chvíľu presúvajú do obchodných centier a pravidelné obchody s potravinami začínajú nasledovať. Tento krok apeluje na túžbu spotrebiteľov o pohodlie - prečo si v jednej ceste nekúpite topánky, potraviny a televíziu?
Zábavné priestory: kiná, bowlingové dráhy, arkádové a iné zábavné podniky, ktoré zabezpečujú každému od rodiny až po špičkové singly, rýchlo robia nákupné strediská cieľových miest.
Špecializované reťazce: Zákazníci už nepotrebujú univerzálny obchod; Namiesto toho gravitujú smerom k väčším, ale stále špecializovaným reťazcom, ako je napríklad Dick's Sporting Goods alebo PetSmart.
Je váš maloobchodný obchod umiestnený v obchodnom dome - alebo dúfate, že využijete miestnu obchodnú knižku, aby ste získali priestor? Pri rozhodovaní o tom, či sa má ísť, zdržiavať alebo sa pohybovať, najdôležitejším faktorom pre malého predajcu je, či mall priťahuje dosť vašich cieľových zákazníkov. Tu je niekoľko ďalších bodov, ktoré je potrebné zvážiť.
- Je ukotvený obchodný dom vo vašom nákupnom stredisku alebo vašom okolí, ktorý plánuje zatvoriť? Ak áno, zvážte, či môžete zachytiť niektorých svojich bývalých zákazníkov. Zhodnoťte zákaznícku základňu maloobchodníka a jeho úzke vzťahy, ako aj kde je najbližšie miesto tohto maloobchodného predajcu. Zákazníci, ktorých obľúbené obchody sa uzatvárajú, nemusia nutne prepínať záruky. Jedna štúdia zistila, že po zatvorení Kmartu boli mnohí jej pravidelní zákazníci takí lojálni, že dobrovoľne prešli dvakrát ďaleko k Kmartu v inom meste.
- Aký druh mixu má obchod? Centrá s kotvami obchodných domov už nie sú vašou najlepšou stávkou. Namiesto toho hľadajte centrá s prosperujúcou zmesou rôznych firiem. Napríklad nákupné centrá, ktoré zahŕňajú kondomíniá alebo kancelárske budovy, často obsahujú menšie obchody "butik", podobne ako tradičné maloobchodné predajne na Hlavnej ulici, ktoré sa starajú o obyvateľov a pracovníkov.
- Ako dobre robia nájomníci v obchodoch? Viac ako kedykoľvek predtým, malí maloobchodníci v obchodných centrách budú musieť sledovať bohatstvo svojich väčších susedov. Ak sa formálne spoľahlivá kotva vo vašom obchode začína zápasiť, buďte pripravení urobiť nejaké zmeny sami.
Prázdne Mall Fotografie cez Shutterstock
1 Komentár ▼
