Zaplatenie dodávateľa za stavebné práce nie je nikdy najlacnejšia cesta, ale robiť to sami, môže vás stáť ďalšie peniaze z dlhodobého hľadiska, ak neviete, čo robíte. V niektorých prípadoch môžete skončiť pri prijímaní dodávateľa, aby ste dokončili prácu, ktorú ste začali sami. Určenie toho, koľko ste ochotní zaplatiť dodávateľovi, by malo závisieť od viacerých faktorov.
Výskum v stavebníctve na určenie rozsahu odmeňovania. To vám ušetrí drahocenný čas pri rokovaniach s dodávateľmi, pretože už budete mať dobrú predstavu o tom, čo sa im vypláca. Začnite so štatistikou zamestnanosti zamestnancov, ktorú poskytuje Úrad štatistiky práce. Predsedníctvo uvádza, že dodávatelia dostali v roku 2010 široký rozsah platenia, ktorý sa pohyboval od 24,16 USD do 72,24 USD za hodinu.
$config[code] not foundPreskúmajte plat za konkrétny typ dodávateľa, ktorý hľadáte. Napríklad kancelária uvádza, že dodávatelia stavebných konštrukcií v obytných budovách dosiahli v roku 2010 43,95 dolárov za hodinu. Tí v nebytových budovách dosiahli v priemere 45,27 dolárov, zatiaľ čo nadácie, exteriér a stavebné dodávatelia boli zaplatení 44,23 dolárov za hodinu. Špecializovaní obchodníci zhotovili 44,05 dolárov za hodinu.
Získajte odhady od viacerých dodávateľov o type práce, ktorú chcete vykonať. Každý dodávateľ rozdelil svoju ponuku na materiálové a pracovné náklady. Dodávatelia, ktorí nedávajú odhadovaný časový rámec pre prácu, by mali byť vyzvaní, aby tak urobili. Možno ich nebudete môcť zadržať v presnom časovom horizonte, ale vedieť, ako dlho budú mať záujem dokončiť prácu, vám predstavia hodinovú mzdu, ktorú požadujú.
Odstráňte od kontraktorov všetkých zmluvných partnerov, ktorí vám nedovolia zakúpiť si materiály samy. Títo jedinci pravdepodobne získajú väčší zisk z materiálov ako z práce.
Preskúmajte náklady na stavebné materiály, ktoré budete potrebovať. To vám pomôže určiť, či dodávateľ požaduje spravodlivú cenu za tieto materiály. Ak sa odhady nákladov zhotoviteľov zdajú byť v súlade s priemyselnými normami a požadujú primeranú cenu za prácu, obráťte sa na neho.
Vyjednávajte s dodávateľom za nižšiu cenu. Uveďte, že máte k dispozícii niekoľko ponúk, vrátane jeho. Použite najnižšiu ponuku práce a materiálu ako rokovacieho nástroja, aj keď nie ste ochotní pracovať s týmto dodávateľom. Navrhnite dodávateľovi prácu, ak zodpovedá najnižšiemu uchádzačovi. Ak to neurobí, potom uvidíme, či sa s tebou stretne niekde medzi nimi. Ak nie, možno budete musieť ísť s iným dodávateľom.
