Máte radi vytváranie vecí s vašimi rukami, vytváranie tabuliek, riadenie zamestnancov, prácu s klientmi a robenie niečoho iného dňa? Ak áno, môžete mať správnu kombináciu vlastností potrebných na to, aby ste boli úspešným generálnym dodávateľom. Títo odborníci musia byť partneri a partneri, takže kombinácia technických a ľudských schopností je dôležitým predchodcom úspechu ako dodávateľ. Kandidáti, ktorí práve začínajú kariérnu dráhu dodávateľa, majú dostatok času na zdokonalenie týchto zručností. Budete musieť získať dlhoročné skúsenosti pod nástrojovým pásom pred tým, ako budete môcť zavesiť šindle ako dodávateľ.
$config[code] not foundČo robia dodávatelia
Generálni dodávatelia riadia všetky aspekty stavebných projektov. Povedzme, že majiteľ domu najme dodávateľa, aby postavil prídavok do svojho domu. Dodávateľ zabezpečí, aby získal všetky materiály, najal a dohliadal na subdodávateľov, aby vykonávali špecializované činnosti, ako je inštalácia systémov HVAC a inštalatérske práce, riadenie rozpočtu a slúžia ako bodová osoba pre majiteľa domu, aby poskytovala aktualizácie a odpovedala na otázky.
Zvyčajne bude dodávateľ vykonávať aspoň niektoré skutočné demolácie a stavebné práce. Koľko práce a koľko subdodávateľov potrebuje na prenájom závisí od rozsahu práce, jeho súčasnej pracovnej záťaže a skúseností s rôznymi druhmi kvalifikovaných obchodov. (Napríklad dodávateľ, ktorý má stolárske pozadie, môže robiť tesárske práce sám namiesto toho, aby na to zamestnal subdodávateľa.)
Dodávateľ môže tiež vypracovať plány na výstavbu, hoci architekt bude robiť projektovú prácu, ak je to veľký projekt alebo miestny kód vyžaduje, aby bol zapojený architekt. Dodávatelia sú zodpovední za získanie povolení a dodržiavanie miestneho a štátneho stavebného poriadku. V podstate dodávateľ musí byť obchodníkom, ktorí dokážu zvládnuť celý projekt a všetky osoby, ktoré sa na ňom podieľajú.
Začíname ako dodávateľ
Neexistuje žiadna cesta, ktorú musí dodávateľ dodržať, aby dosiahla túto pozíciu. Niektorí dodávatelia začínajú ako členovia stavby posádky v ich dospievajúcich rokoch a naučia sa všetky potrebné zručnosti v práci. Niektorí zdedí rodinný podnik a strávia celý život učením sa od svojich starších príbuzných.
Iní idú na vysokú školu, aby študujú riadenie výstavby. Získanie bakalárskeho titulu nie je požiadavkou stať sa generálnym dodávateľom a dodávatelia, ktorí pracujú pre seba samozrejme nemusia spĺňať žiadne konkrétne vzdelanie. Ale veľké stavebné a developerské spoločnosti, ktoré najali dodávateľov, zvyčajne robia bakalárske štúdium ako predpoklad pre tieto pracovné miesta, čo je vec, ktorú treba zvážiť, ak radšej pracujete pre založenú spoločnosť, a nie prevziať všetky riziká, ktoré prinesiete do podnikania pre seba.
Video dňa
Prijaté vám Sapling priniesol vám SaplingAko získať vzdelávanie dodávateľa
Dokonca aj keď nechcete pracovať pre spoločnosť, je veľmi dôležité, aby ste sa zúčastnili "zmluvná škola"Ak nejaký štvorročný škola nie je životaschopnou možnosťou, zvážte začatie vašej práce vzdelávanie dodávateľov tým, že sa stane učeňou kvalifikovanej osoby alebo generálneho dodávateľa. Ide o platené pracovné miesta, ktoré umožňujú učeniu učiť sa na pracovisku od staviteľov na úrovni expertov. Formálne učňovské programy často zahŕňajú výučbu v triede, ako aj skúsenosti z terénu. Učňovia sa učia o obchodných a technických predmetoch a uplatňujú to, čo sa učia v reálnych projektoch.
Miestna stavebná spoločnosť môže mať návrhy o tom, kde nájsť vzdelávanie dodávateľov program. Vaša miestna kapitola Associated Builders and Contractors, Inc. je ďalším cenným zdrojom. ABC ponúka formálne učňovské programy po celej krajine.
Zručnosti, ktoré dodávatelia potrebujú mať
Aj keď pracujete pre veľkú stavebnú alebo developerskú firmu a nemusíte nájsť svojich klientov, zručnosti zákazníckych služieb sú dôležité pre úspech dodávateľa. Budete musieť pracovať s desiatkami ľudí vrátane bohatých klientov, denných robotníkov a dokonca vládnych úradníkov, keď je čas dostať povolenie. Ako dodávateľ budete musieť byť schopní vysvetliť komplikované situácie ľuďom, ktorí nemajú skúsenosti s výstavbou. Budete musieť urovnať spory medzi subdodávateľmi, ubezpečiť úzkostlivých alebo nahnevaných klientov, vyjednávať ceny s predajcami a získavať úctu ľuďom, ktorí pracujú pre vás.
Dodávatelia musia byť vysoko organizovaní a zodpovední za peniaze, keďže dodávateľom je osoba, ktorá dohliada na nákup materiálu a platenie subdodávateľov. Tiež by mali byť ochotné podávať dlhé hodiny a podávať správy pracovnému miestu v noci, cez víkendy a sviatky, ak sa vyskytnú núdzové situácie.
Samozrejme, dodávateľ musí mať aspoň nejaké znalosti o každom obchode, ktorý ide do stavebného projektu. Elektroinštalácia, inštalatérstvo, vzduchotechnika, obkladačky, tesárstvo a rámovanie, zváranie, sadrokartón, dokonca aj lakovanie: dodávateľ musí vedieť o každej časti stavebného procesu dostatočne, aby sa uistil, že každá časť projektu je dokončená správnym spôsobom.
Navigácia požiadaviek na licencie
Jednou z najtichších častí stať sa generálnym dodávateľom je navigácia na licenčné požiadavky. Každý štát má svoje vlastné a jednotlivé mestá a konkrétne odvetvia majú svoje vlastné požiadavky. Licenčný proces je v každom štáte odlišný. Na jednom mieste môže byť dodávateľ povinný prejsť iba testom s možnosťou výberu z viacerých odpovedí, zatiaľ čo v iných bude musieť zložiť viac testov a predložiť žiadosť a ďalšie informácie.
Niektoré štáty majú prísnejšie licenčné požiadavky ako iné. Napríklad v Kalifornii musí mať zmluvný partner štyri roky skúseností, než sa zúčastní štátnych skúšok a tieto skúsenosti musia byť overené. Kandidáti musia požiadať o schválenie ešte predtým, než budú môcť absolvovať skúšky, ktoré sa týkajú tak právnych, ako aj obchodných tém a obchodných tém. Podobný proces sa používa v iných štátoch.
Vzhľadom na to, že požiadavky na poskytovanie licencií dodávateľmi sa veľmi líšia aj medzi susednými krajmi, je dôležité, aby ste preskúmali konkrétne zákony, ktoré riadia dodávateľov vo vašej oblasti. Štátne oddelenie práce alebo delenie spotrebiteľských záležitostí môže ísť trochu svetlo, rovnako ako miestne stavebné obchodné skupiny.
Čo môžete očakávať ako platca dodávateľa
Všeobecná zmluva je ťažká, fyzická práca, ktorá zahŕňa dlhé dni a často vyžaduje prácu v ťažkých podmienkach. Nanešťastie má tendenciu byť trochu nestabilná práca, aspoň pre samostatne zárobkovo činných dodávateľov. Vyrábajú len peniaze, keď platia klientom, a ak je oblasť preťažená dodávateľmi alebo ekonomika je slabá, práca môže byť pomalá. (Tu je jedna strašidelná štatistika: Medzinárodná organizácia práce odhadla, že 5 miliónov stavebných robotníkov na celom svete stratili prácu v roku 2008 kvôli recesii.)
Ale keď práca je stabilná, dodávatelia môžu spravodlivo žiť. Priemerný ročný platový manažér bol plat $91,370, od mája 2017, čo znamená, že polovica manažérov v stavebníctve získala viac a polovicu zarobených menej. Je dôležité poznamenať, že Úrad štatistiky práce USA nerozlišuje rozdiely v mzdách medzi generálnymi dodávateľmi a manažérmi stavby. Tieto dva názvy sa nepoužívajú zameniteľne v rámci stavebného priemyslu, ale úlohy a zodpovednosti sú veľmi podobné a generálny dodávateľ môže na niektorých projektoch konať aj ako vedúci stavby.
Celkovo je ťažké presne predpovedať, aký bude každý rok plat samostatne zárobkovo činných dodávateľov, pretože to závisí od mnohých faktorov. Pomalá práca, zlé počasie, neočakávané výdavky na podnikanie a nespoľahliví klienti môžu všetci vyberať peniaze z kapsy dodávateľa. Na druhej strane dodávatelia môžu získať bonusy od spokojných klientov alebo od ich zamestnávateľov ako stimuly pre rýchlu a kvalitnú prácu.
