Domáci staviteľ pripravuje domy na predaj tým, že je viac vizuálne príťažlivý a privíta potenciálnym kupujúcim. Stagers robia menšie a často dočasné zmeny, ako napríklad odstránenie neporiadku alebo osobných vecí, aby pomohli potenciálnym kupujúcim lepšie si predstaviť sami v domácnosti. Domovský stager pridáva aj položky na vytvorenie špecifického vzhľadu. Napríklad, môže zavesiť zrkadlá, aby miestnosť vyzerala väčšia alebo prinášala kvetinové usporiadanie na zvýšenie atmosféry.
$config[code] not foundVzdelávanie a odborná príprava
Neexistujú žiadne vzdelávacie požiadavky na to, aby ste sa stali domovom, a nepotrebujete špeciálne licencie alebo poverenia. Tiež nepotrebujete formálne dizajnérske vzdelanie ani predchádzajúce skúsenosti v oblasti nehnuteľností alebo dizajnu, hoci časopis "Entrepreneur" odporúča istú prípravu v interiérovom dizajne. Niektoré organizácie ponúkajú krátkodobé tréningové programy, ktoré ponúkajú certifikáciu v domácom inscenovaní, ale môžete vstúpiť do poľa a zavolať si sami doma, bez akreditívu tohto druhu.
Rozhodujúce zručnosti
Dokonca aj vtedy, ak nedokončíte formálny tréning, potrebujete silné dizajnérske zručnosti na efektívne osadenie domov Musíte byť schopní predstaviť, ako môže byť priestor atraktívnejší a vedieť, ako pracovať s farbou. Napríklad pochopenie farieb, ktoré vytvára pokojnú atmosféru, je užitočné. Okrem toho sa musíte cítiť dobre v úzkej spolupráci s ľuďmi, ktorých neznáte dobre, vrátane majiteľov domov, ktorí zažívajú stres a snažia sa predať svoj domov. Silné organizačné schopnosti a oko pre detail sú tiež dôležité, rovnako ako schopnosť prosperovať pod tlakom a termínom. Takisto musíte mať záujem o nehnuteľnosti a pochopiť, ako tento proces funguje.
Video dňa
Prijaté vám Sapling priniesol vám SaplingNáklady na uvedenie do prevádzky
Domáci steger typicky akumuluje staging zariadenia, ako je nábytok a domáce dekorácie, v priebehu času. Keď začnete svoju firmu, kúpte si niektoré kusy kvalitného nábytku a dekoratívnych predmetov. Ak si ich nemôžete dovoliť nakúpiť, vyjednávajte s miestnou nábytkárskou spoločnosťou, aby si vypožičali veci. Pretože môže trvať určitý čas na to, aby ste získali späť to, čo ste vynaložili, reinvestujte svoje skoré príjmy späť do vašej firmy.
Obchodné aspekty
Predtým, než budete môcť vyhľadávať klientov, určte, koľko poplatok za službu odkladania. Niektorí stajní účtujú sadzbu, napríklad určité percento predajnej ceny domu. Iní určujú poplatok od prípadu k prípadu, zvyčajne na základe toho, koľko práce bude domáci potrebovať na predaj. Určite marketingovú a propagačnú stratégiu. Ponúknite sa do domovov rodiny alebo priateľov, ktorí predávajú svoje domovy, a potom vytvorte kolekciu fotografií, ktoré sa budú zobrazovať potenciálnym klientom.
Hľadanie klientov
Môže to vyžadovať veľa práce a zasiahnuť ostatných predtým, než budete mať stály zoznam klientov. Začnite kontaktovaním vlastníkov domov priamo. Pozrite sa na znamenia "Predaj od vlastníka", potom zavolajte predajcovi, aby vám vysvetlili, čo robíte a ako môže staging pomôcť im efektívnejšie predať svoj domov. Tiež kontaktujte realitné spoločnosti a budujte silné vzťahy s agentmi. Mohli by vám odporučiť svojim klientom, čo vám môže pomôcť priniesť desiatky pracovných miest, ktoré by ste nemuseli nájsť sami.
