Prevádzkovateľ budovy má veľa funkcií. Zabezpečujú efektívne fungovanie vykurovania a chladenia budovy, mechanické a elektrické zariadenia. Presné povinnosti prevádzkovateľa budov budú čiastočne závisieť od štruktúry alebo štruktúr, ktoré je potrebné udržiavať. Môžu tiež dohliadať na ostatných zamestnancov, ktorí pomáhajú pri opravách budov.
inšpekcia
Kontrolné zariadenie, a to ako vo vnútri budovy, tak aj mimo budovy, je kľúčovou súčasťou práce prevádzkovateľa stavby. Prevádzkovatelia budov potrebujú zabezpečiť, aby všetko bolo na kóde. Takisto je potrebné dbať na potenciálne problémy predtým, ako sa stanú úplnými katastrofami. Preventívna starostlivosť ušetrí prevádzkovateľa budov v budúcnosti a majiteľovi budovy peniaze a smútok.
$config[code] not foundúdržba
Pravidelná údržba je ďalšou dôležitou povinnosťou úspešného prevádzkovateľa stavby. Vykurovanie a chladenie, elektrické a mechanické zariadenia vyžadujú čas od času určitú údržbu. Pri zanedbávaní údržbárskych prác sa stroje a zariadenia môžu rozbiť. Môže to spôsobiť nebezpečné podmienky.
Video dňa
Prijaté vám Sapling priniesol vám Saplingopravy
Keď sa niečo rozpadne, musí byť opravené. Za vykonanie týchto opráv je zodpovedný prevádzkovateľ budovy. Ak nie sú kvalifikovaní na opravu zariadenia sami, je ich povinnosťou nájsť a zamestnať niekoho, kto sa o túto záležitosť postará. Ak sa vykonali náležité kontroly a údržba, mali by byť opravy minimálne. Ak nie je možné zariadenie opraviť, musí prevádzkovateľ budovy zabezpečiť, aby bola položka nahradená. Obvykle sa to robí v spojení s majiteľom budovy.
