Nedostatky domácich staviteľov a obchodníkov

Upozornenie editora: Budeme publikovať vybrané vydania Herman Trend Alert tu na tému Small Business Trends. Prvý nasleduje. Možno ste počuli ekonómov v diskusii o tom, či sa nachádzame v realitnej bubline v Spojených štátoch. Toto týždenné vydanie sa pozerá na druhú stranu prehriateho trhu s nehnuteľnosťami: nedostatok domácich staviteľov a kvalifikovaných obchodníkov a vplyv na hospodárstvo.

$config[code] not found

Herman Trend Alert

Malé a stredné spoločenstvá sa usilujú o zlepšenie svojej hospodárskej sily priťahovaním nových zamestnávateľov. Tieto spoločnosti prinášajú pracovné miesta, ktoré potrebujú ľudí, ktorí sú vzdelaní, vyškolení a pripravení pracovať. Ak sú títo pracovníci k dispozícii, vyhrá každý. Ak sú ľudia k dispozícii, ale nie sú kvalifikovaní, komunita a spoločnosť musia nájsť zdroje na to, aby ich pripravili na prácu. S našou rastúcou globálnou ekonomikou majú mnohé komunity šťastie, že majú existujúce spoločnosti rozširujúce sa. Existujúci zamestnávatelia majú rovnakú potrebu zvyšovať počet kvalifikovaných zamestnancov.

Tieto komunity stále viac čelia inému problému. Bez dostatočného bývania je pre zamestnávateľov ťažké zamestnať ľudí, ktorých chcú zamestnať. Ak ľudia nemôžu nájsť slušné a cenovo dostupné miesto na bývanie, dostatočne blízko k pracovisku, neprijmú pracovnú ponuku. Navyše rastúce náklady na pohonné hmoty obmedzujú, do akej miery budú ľudia chcieť do práce pracovať. Keďže náklady na dochádzanie do zamestnania nútia pracovníkov nájsť si zamestnanie bližšie k domovu, mnohí zamestnávatelia už zaznamenávajú zvýšenie obratu zamestnancov.

Počuli sme od hospodárskych vývojárov a zamestnávateľov, ktorí hlásili, že majú viac pracovných miest ako ľudia.Dostupnosť cenovo dostupného bývania na prilákanie výrobných pracovníkov sa začína stať problémom. Priestor, ktorý sa stavia, je pre trh príliš drahý, ale tieto spoločenstvá nemôžu prilákať vývojárov, aby stavali to, čo je potrebné.

Kde je problém? Dopyt domácich staviteľov ďaleko prevyšuje ponuku , (Dôraz sa pridal.) Dodávatelia nemôžu prijímať a prenajímať dostatok kvalifikovaných obchodníkov, aby robili tesárstvo, inštalatérske práce, elektrické a iné stavebné práce, ktoré sa podieľajú na stavbe domov. Kvôli potrebám budov v oblastiach, ktoré sú poškodené búrkou a v čoraz častejšej Číne, sú stavebné materiály nedostatočné.

Menšie mestá a nezávislé spoločenstvá v Missouri, Colorado a ďalších štátoch čelia problémom bývania. Resort oblasti v celej krajine hľadajú spôsoby, ako ponúknuť stimuly pre staviteľov, aby poskytli dostupné bývanie. Keď vedúci predstavitelia spoločenstiev chápu spojenie medzi cenovo dostupným bývaním a dostupnou pracovnou silou, hľadajú riešenia, ktoré sa líšia od špeciálnych daňových odvodov, ktoré prilákajú developerov, zriaďujú bytové úrady, ktoré umožňujú vládam budovať, a charitatívne nadácie poskytujúce bývanie na neziskovom základe.

* * * * *

Komentár ▼