Ako sa stať generálnym dodávateľom

Generálni dodávatelia sú firmy, ktoré sú najaté na riadenie a dohľad nad stavbou budovy. Historicky, všeobecné zmluvné firmy samy vykonávali veľa vlastnej práce. Napríklad generálny dodávateľ môže mať konkrétny tím, elektrotechnickú a mechanickú posádku a skupinu kvalifikovaných tesárov na zamestnancov, aby dokončili všetko od sádrokartónu po dvere a inštaláciu hardvéru. V súčasnosti sa zmenila úloha generálneho dodávateľa. Generálni dodávatelia sú zvyčajne zodpovední za zjednotenie a riadenie subdodávateľov, aby dokončili každú fázu výstavby budovy. Tu vám poskytneme kroky, ktoré budete dodržiavať, aby ste začali vlastné generálne kontraktačné spoločnosti.

$config[code] not found

Poznaj svoj obchod. Ak máte záujem o založenie generálnej zmluvnej spoločnosti, musíte najprv pracovať pre jednu a zistiť, aké problémy čelia tieto typy firiem. V závislosti od vašej pracovnej histórie to môže trvať od jedného do piatich rokov, aby ste získali jednoduchý prehľad o procese všeobecných zmlúv. Sledujte, ako funguje spoločnosť, pre ktorú pracujete, a rozhodnite sa, aké nápady by ste mohli vziať s vami a ktoré chcete robiť inak.

Vytvárajte vzťahy. Počas práce v odvetví sa musíte zamerať na budovanie vzťahov s klientmi, dodávateľmi a architektmi. Hlavným kľúčom k dosiahnutiu silných vzťahov v zmluvnom svete je dodať to, čo hovoríte, že budete včas a na vysokej úrovni kvality. Každá fáza stavebného procesu sa točí okolo plánu a každé oneskorenie môže vyvolať domino efekt, ktorý môže stáť tisícky alebo dokonca milióny. Ak budete dodržiavať svoje sľuby a pomôžete svojim klientom udržiavať svoje plány, ľudia si na vás budú pamätať a chcú s vami spolupracovať.

Vytvorte podnikateľský plán. Väčšina programov na spracovanie textu má k dispozícii šablóny jednoduchého podnikateľského plánu. Akonáhle začnete svoj podnikateľský plán, začnete vidieť oblasti, kde váš plán chýba, a môžete sa rozhodnúť, ako tieto oblasti opraviť skoro. Budete potrebovať podnikateľský plán na zabezpečenie financovania v neskoršom štádiu.

Postarajte sa o právne veci. Získajte všetky požadované obchodné licencie od vášho štátu. Všeobecné zmluvné firmy môžu vyžadovať osobitné dodatočné licencie alebo povolenia, preto sa uistite, že ste ich skontrolovali. Počas tejto fázy by ste mali tiež zriadiť svoje federálne a štátne daňové účty, vrátane príjmov, predaja a odškodnenia pracovníkov.

Získajte poistenie. Všeobecné zmluvné spoločnosti musia znášať zodpovednosť za škodu v hodnote miliónov dolárov, odškodnenie pracovníkov a poistenie vozidla. Zoznámte sa s poisťovňou ešte pred tým, než zabezpečíte akúkoľvek prácu, aby ste určili, koľko týchto poistných zmlúv bude stáť.

Získajte finančné prostriedky. Ide o najdôležitejší krok pri formovaní úspešnej stavebnej firmy. Budete musieť požiadať o podnikateľské pôžičky, nastaviť úverové účty a uistiť sa, že máte prístup k akýmkoľvek úsporám ešte skôr, ako skutočne potrebujete peniaze. Komerčný stavebný priemysel je pomerne pomalý, čo znamená, že by ste mali mať možnosť financovať plnú hodnotu všetkých projektov, ktoré ste podnikli, vrátane všetkých pracovných, materiálových, režijných nákladov a platieb pre subdodávateľov až na 90 dní.

Vyhľadajte klientov. Tu sú vaše dobré vzťahy v tomto odvetví. Začnite šíriť slovo o vašej novej generálnej zmluvnej spoločnosti svojim predchádzajúcim klientom a kolegom. Ak ste v minulosti vykonali kvalitnú prácu a dodržali ste svoje sľuby ľuďom, budú ochotní vám dať šancu ponúknuť akúkoľvek prácu, do ktorej sa zapájajú.

Rozšírte svoju firmu. Zaregistrujte sa do zoznamu cenových ponúk, navštívte miestne miestnosti a dbajte na všetky projekty, ktoré prídu. Buďte aktívny, keď idete o dostupnú prácu. Ak budete aj naďalej vykonávať kvalitnú prácu, ústne sa rozšíri a vaša generálna zmluvná spoločnosť bude úspešná.