Hypotekárny spracovateľ zohráva dôležitú úlohu ako jedna osoba v hypotekárnom procese, ktorá komunikuje so všetkými stranami zapojenými do transakcie. Primárnou funkciou hypotekárneho spracovateľa je zabezpečiť, aby hypotéky pochádzajúce od úverových dôstojníkov boli presne a včas spracované a spracované.
Pre-prihláška
Niektorí hypotekárni veritelia spájajú vznik hypotéky a spracovania úveru do jednej úlohy, za ktorú spadá zodpovednosť hypotekárneho spracovateľa. V tomto prípade hypotekárny sprostredkovateľ má príležitosť porozprávať sa so žiadateľom vopred, aby určil svoje hypotekárne potreby a poskytol informácie a rady a pomohol určiť, ktorý program hypoték najlepšie vyhovuje. Procesor tiež vykonáva počiatočné výpočty na určenie, či je dlžník v súlade s usmerneniami veriteľa.
$config[code] not foundprihláška
Keď sa klient rozhodne posunúť dopredu s hypotekárnou aplikáciou, hypotekárny procesor dokončí žiadosť s klientom. To zvyčajne znamená zadávanie informácií do počítačovej verzie aplikácie, ktorá sa následne vytlačí na to, aby klient mohol skontrolovať a podpísať. Spracovateľ hypotéky je potom zodpovedný za zhromažďovanie dokumentov sprevádzajúcich žiadosť vrátane kópií výplatných výpisov, výpisov z účtov bankového alebo sprostredkovateľského účtu a daňových priznaní.
Video dňa
Prijaté vám Sapling priniesol vám SaplingSpracovanie a overovanie
Po dokončení žiadosti a hypotekárny sprostredkovateľ získal sprievodné dokumenty od dlžníka, spracuje žiadosť a overí všetky informácie, ktoré boli poskytnuté. Zahŕňa kontrolu úverovej správy žiadateľa a overovanie jeho zamestnaneckého postavenia.
Ak vzniknú akékoľvek problémy z tohto preskúmania, ako sú bankroty alebo oneskorené platby, spracovateľ hypotéky pracuje s klientom, aby získal vysvetlenie k týmto otázkam, ktoré je možné so súborom odoslať.
Dokončenie aplikácie
Hypotekárny spracovateľ objednáva ocenenie a titulné práce od tretích spoločností a môže pracovať s realitným agentom na získanie takých položiek, ako je podpísaná zmluva o kúpe a ďalšie podrobnosti o nehnuteľnosti. Akonáhle spracovateľ má kompletnú žiadosť o hypotéku, dokumentáciu, ocenenie a titul spolu, pošle súbor poisťovateľovi, ktorý robí konečné rozhodnutie o poskytnutí úveru na základe informácií v súbore a pokynov veriteľa.
Dokončenie procesu
Ak je súbor schválený upisovateľom, spracovateľ hypotéky pracuje so všetkými zainteresovanými stranami, aby naplánoval uzávierku a pripravil dokumenty na uzavretie. Po uzatvorení je povinnosťou hypotekárneho spracovateľa zabezpečiť, aby podpísaná dokumentácia a papierovanie boli spracované v záverečnom oddelení veriteľa a že súbor bol zaslaný spoločnosti, ktorá bude splácať úver (vyberať platby od dlžníkov a zaobchádzať otázky zákazníckych služieb pre úver).
