Licencia na nehnuteľný majetok sa vyžaduje v štáte, v ktorom obchodník alebo iný pracovník v oblasti nehnuteľností podniká. V prípadoch, keď sa pracovníci nachádzajú v blízkosti štátnych hraníc, môžu byť požiadaní o získanie licencie v každom štáte. Licencia na nehnuteľný majetok sa získava tak, že absolvujete prípravný kurz, prijímať a zložiť skúšku nehnuteľnosti a zaplatiť všetky potrebné poplatky za získanie licencie. Kým realitné kancelárie sú práca, ktorá je najužšie spojená s licenciou, existuje niekoľko ďalších, ktoré vyžadujú licenciu na podnikanie.
$config[code] not foundRealitný agent
Podľa príručky k zamestnaneckej perióde sú realitní agenti oboznámení s trhmi s nehnuteľnosťami v ich komunitách a okolitých oblastiach. Pracujú na rozvoji klientely a kontaktov v rôznych oblastiach, aby sa vyrovnali klientom s nehnuteľnosťami. Realitné kancelárie naplánujú výstavy nehnuteľností a hostiteľské otvorené domy. Zariaďujú vyhľadávanie titulov a pripravujú dokumenty a domy na predaj. Tiež pôsobia ako vyjednávači medzi stranami, keď je cena nehnuteľnosti sporná. Realitní agenti často pomáhajú zabezpečiť financovanie a niekedy pracujú na ukončení predaja.
Realitný maklér
Podľa Príručky o zamestnaneckom výhľade realitní makléri často vykonávajú všetky pracovné povinnosti realitného agenta, ale sú tiež oprávnení spravovať svoje vlastné realitné obchody. Makléri prenajímajú agentov na prácu s nimi; agenti poskytujú služby maklérovi na zmluvnom základe. Makléri platia agentov časť získaných provízií. Makléri často predávajú nehnuteľnosti iným alebo si prenajímajú a spravujú nehnuteľnosti.
Manažéri nehnuteľností a nehnuteľností
Manažéri nehnuteľností a nehnuteľností sú v niektorých štátoch povinní mať licencie na nehnuteľnosti, najmä keď správcovia nehnuteľností kupujú a predávajú nehnuteľnosti na správu alebo údržbu. Títo manažéri dohliadajú na prevádzku komerčných alebo rezidenčných nehnuteľností, ktoré prinášajú príjem. Títo manažéri spravidla zvládajú finančnú prevádzku nehnuteľnosti, napríklad zhromažďovanie nájomného, hypotéky a dane. Vykonávajú aj platby dane, poistné, mzdové účty a poplatky za údržbu. Manažéri nehnuteľností alebo realitných kancelárií môžu predkladať správy majiteľom nehnuteľností, inzerovať otvorené nehnuteľnosti, rokovať o zmluvách o službách, ako sú terénne úpravy a údržbárske práce a kontrolovať, aby sa zabezpečilo, že nehnuteľnosti sú právne obsadené a spĺňajú všetky potrebné krajské, mestské, štátne a národné kódy.
Manažéri asociácie Spoločenstva
Podľa príručky pracovného vyhliadky pracujú manazéri komunitných združení podobne ako manažéri nehnuteľností na mieste. V niektorých štátoch sa vyžaduje, aby držali licencie na nehnuteľnosti. Zhromažďujú mesačné alebo štvrťročné hodnotenia, vyjednávajú s dodávateľmi, riešia sťažnosti a pripravujú účtovné závierky a rozpočty. Zvyčajne spravujú každodenné záležitosti v komunitnom prostredí, stretávajú sa s voleným predstavenstvom, riešia právne spory s vlastníkmi a udržiavajú majetok.
