Priemyselná práca prichádza v dvoch vôňach, ľahkých a ťažkých. Výrobné práce, ktoré používajú ťažké, objemné suroviny a ukáže ťažké objemné výrobky, patrí do ťažkej kategórie. Oblečenie, obuv a spotrebná elektronika sú príklady ľahkej výroby. To nie je len trochu obchodného hovoru; či spoločnosť spĺňa definíciu ľahkého priemyslu, ovplyvňuje, kde môže fungovať.
Definícia ľahkého priemyslu
Zónové kódy existujú vo väčšine amerických miest a obcí. Určitý pozemok môže mať desiatky možných použití. Kód priraďuje každému pozemku širokú kategóriu použitia, ako sú obytné, viacbytové obytné, maloobchodné, priemyselné a ľahké priemyselné. To umožňuje miestnym vládam predchádzať potenciálnym konfliktom, ako napríklad otvorenie bitúnku alebo auto-výrobnej prevádzky na obytnej ulici.
$config[code] not foundĽahké priemyselné zóny odvolávajú na definíciu ľahkého priemyslu, aby vysvetlili, čo je povolené a tam je zakázané. Definícia zvyčajne zahŕňa priemyselné použitia, ako je výroba, montáž a spracovanie materiálov "v rafinovanej forme" namiesto surovej ropy alebo železnej rudy. Ľahká priemyselná práca nevytvára dym, plyn, zápach, prach, vibrácie alebo jasné svetlo, ktoré by boli nepriaznivé pri meraní na pozemku. Ľahký priemysel má na susedov minimálny vplyv.
Ľahké priemyselné pracovné miesta
Povedať, že podnik by nemal rušiť svojich susedov veľa a nemal by vypúšťať urážlivé množstvo dymu je subjektívne štandard. Aby sa predišlo rozporom s majiteľmi nehnuteľností o tom, ako interpretovať definíciu ľahkého priemyslu, miestne úrady zvyčajne zahŕňajú zoznam ľahkých priemyselných prác a iné použitia v zónovom kóde. Použitia, ktoré nespĺňajú definíciu ľahkého priemyslu, sú povolené dovtedy, kým sa vláda domnieva, že sú kompatibilné s týmto odvetvím. V prípade Durham, NC napríklad prípustné použitia zahŕňajú:
- Umelecké galérie a štúdie.
- Banky.
- Predaj lodí.
- Umývačky automobilov.
- Cintoríny.
- Kluby a chaty.
- Komerčné práčovne.
- Kancelárie dodávateľa bez skladovacích priestorov.
- Samoobsluhy.
- Exterminators.
- Krmivá a sklady obilia.
- Spracovanie potravín, ak sa uskutočňuje v uzavretej budove.
- Kurzy golfu.
- Vládne zariadenia, okrem väzníc.
- Zdravotné kluby.
- Skladovanie ťažkých zariadení.
- Nemocnice.
- Spracovateľské služby.
- Veterinárne kliniky.
- Skladovanie. lDefinícia priemyselného skladu zahŕňa mini-sklady a osobné sklady.
Durhamova definícia ľahkej priemyselnej výroby zahŕňa tabakové výrobky, textil, odevy, výrobky z dreva, nábytok, papier, plasty, kožené výrobky a elektronické zariadenia.
Video dňa
Prijaté vám Sapling priniesol vám SaplingĽahké priemyselné zónovanie prichádza aj s pravidlami o samotnej nehnuteľnosti. Napríklad v Holtville, CA, ľahké priemyselné vlastníctvo musí mať plochu najmenej 10 000 štvorcových stôp, s minimálnou výškou 100 stôp a hĺbkou 120 stôp. Ľahké priemyselné využitie nemôže zaberať viac ako 80% záberov. Maximálna stavebná výška je 35 stôp a tam musí byť aspoň 10 stôp front-yard terénne úpravy sa vráti z okraja majetku.
Hoci existuje všeobecná dohoda o tom, ako definovať ľahké priemyselné zónovanie, miestne samosprávy môžu stanoviť svoje vlastné pravidlá. Jediný spôsob, ako definovať "ľahké priemyselné" pre danú nehnuteľnosť, je vyhľadať zónovací kód.
Ľahké priemyselné budovy
Ľahké priemyselné spoločnosti potrebujú vhodnú budovu na prevádzku. Ľahké priemyselné rozčlenenie stanoví niektoré pravidlá, ale účinnosť a praktickosť ostatných. Zvyčajne ľahké priemyselné pracovné miesta potrebujú štruktúrované pracovné prostredie určené pre množstvo strojov a technológií. Miesto by malo byť rozmiestnené tak, aby zamestnanci mohli voľne pohybovať. Budovy musia byť dostatočne pevné na to, aby podporili hmotnosť dodávok a skladovaných produktov s ventiláciou na odstránenie toxických výparov. Ak existujú nejaké nebezpečné materiály, priestor musí byť nastavený na ich bezpečnú manipuláciu a skladovanie.
Okrem všeobecných princípov musí návrh budov brať do úvahy potreby konkrétneho podniku. Napríklad elektrický rozvrh bude závisieť od toho, koľko zariadení spoločnosť používa a kde je distribuovaná v budove.
