Agent pre sprostredkovanie nehnuteľností má licenciu na predaj nehnuteľností, ale nefunguje s klientmi na nájdenie alebo zaraďovanie majetku. Namiesto toho sprostredkovateľ sprostredkúva klientov aktívnym agentom a zarába percento provízie aktívneho agenta generovanej z postúpenia. Stať sa sprostredkovateľom sprostredkovania je možnosťou pre držiteľa nehnuteľností, ktorý chce odísť do dôchodku a stále vytvára príjem, alebo nadobúdateľ licencie, ktorý vyniká pri vytváraní potenciálnych potenciálnych zákazníkov, radšej by sa však nezobrazoval alebo nezobrazil majetok.
$config[code] not foundObráťte sa na oddelenie nehnuteľností svojho štátu, aby ste zistili požiadavky na poskytovanie licencií pre agenta pre sprostredkovanie nehnuteľností. Každý štát má svoje vlastné oddelenie nehnuteľností, ktoré vydáva licencie pre maklérov a obchodných zástupcov a zákony o nehnuteľnostiach sa líšia podľa štátu.
Rozhovor s miestnymi maklérmi alebo sprostredkovateľmi, pretože potrebujete zavesiť licenciu na nehnuteľnosť u licenčného makléra. Commissiony sa zvyčajne vyplácajú sprostredkovateľovi a maklér zaplatí obchodného zástupcu. Nájdite makléra alebo sprostredkovateľa, ktorí vás chcú prijať ako sprostredkovateľ.
Získajte licenciu k nehnuteľnosti. To zvyčajne vyžaduje absolvovanie štátom schváleného kurzu nehnuteľností, absolvovanie štátnych a federálnych kurzov v oblasti nehnuteľností, predloženie záverečnej kontroly, vyplnenie žiadosti a zaplatenie poplatku.
Preskúmajte siete odkazov vo svojom štáte a pripojte sa k nim. Zvyčajne vyžadujú, aby ste vlastnili licenciu na nehnuteľnosti v štáte. Referenčné siete sa zhodujú s referenciami s licencovanými agentmi.
Vytvorte potenciálnych zákazníkov a vytvorte databázu potenciálnych klientov. Ak ste realitným agentom v dôchodku, začnite s existujúcou klientskou základňou. Napíšte zoznam všetkých ľudí, ktorých poznáte, ktorí by mohli v budúcnosti kupovať alebo predávať nehnuteľnosti, ako sú priatelia, rodina a spolupracovníci.
Vytvorte blog, webovú stránku alebo stránku Facebook, aby ste mohli získať informácie o ponuke nehnuteľností alebo regionálnych informácií.
Rozvíjajte vzťahy s licencovanými realitnými agentmi, pre ktorých by ste mohli odkázať zákazníkov. Napríklad, ak patríte do lyžiarskeho lyžiarskeho klubu a členovia by mohli mať záujem o kúpe rekreačného majetku v lyžiarskych oblastiach, rozvíjajte vzťahy s agentmi v týchto oblastiach.
Tip
Ak máte licenciu makléra, nemusíte držať licenciu na inom úrade. Potrebujete skúsenosti s nehnuteľnosťami predtým, ako budete môcť požiadať o licenciu makléra.
Zákony o nehnuteľnostiach sa líšia podľa štátu. Napríklad v niektorých štátoch nie sú agenti odporúčaní povinní absolvovať obnovovacie kurzy alebo môžu mať minimálne licenčné požiadavky.
