Pomocou inžinierskych princípov a znalostí v oblasti stavebníctva domácich inšpektorov skúma predtým vlastnené domovy pre nedostatky pre kupujúcich a skúma nové stavby pre dodržiavanie predpisov. Prístup do tejto oblasti vyžaduje znalosť elektrických systémov, stavebných predpisov a testovacích zariadení. Tridsaťpäť štátov vyžaduje, aby boli inšpektori domov licencovaní alebo certifikovaní.
Kontrola nedostatkov
Pre kupujúcich, realitných agentov a iné zainteresované strany inšpektori domova prehliadajú mestské domy, domy, kondomy a iné byty, aby zabezpečili, že domov nemá nedostatky uvedené na zozname alebo nezverejnené problémy, o ktorých kupujúci nevedia a sú v súlade s kódy. Majitelia domov môžu tiež prenajať si, aby ste skontrolovali domovy pred ich uvedením na trh. Počas normálnej pracovnej doby pracujete samostatne. Môžete pracovať mimo domácej inšpekčnej spoločnosti alebo na voľnej nohe.
$config[code] not foundKontrola, navrhovanie vylepšení a preskúmanie plánov
Povinnosti domáceho inšpektora sa líšia podľa typu domova. S predtým vlastneným domom môžete skontrolovať exteriér a interiér vrátane pripojených budov, inštalatérske práce, systémy HVAC, elektrický systém, podkrovie a strecha. Navrhujete možné zlepšenia alebo problémy v byte a diskutujte o možných porušeniach kódu. V novom domove si prečítajte plány, ktoré zabezpečujú, že spĺňajú stavebné predpisy a miestne nariadenia, kontrolujú inštaláciu a elektrické zariadenia pri porušovaní predpisov a vydávajú oznámenia o porušení. V niektorých prípadoch sú potrebné návštevy re-inspectov domov. Ďalšie pracovné povinnosti zahŕňajú vedenie denných denníkov, písanie správ a fotografovanie.
Video dňa
Prijaté vám Sapling priniesol vám SaplingPoznáte budovy
Dôkladná znalosť stavebných materiálov, metód a nástrojov, ako aj stavebné princípy a domáca oprava sú nevyhnutné. Inšpektori potrebujú silné pochopenie stavebných predpisov, zákonov a vládnych nariadení. Je užitočná schopnosť hovoriť ľahko so zákazníkmi. Domáci inšpektori musia pochopiť matematický, dizajnový a mechanický princíp. Musia byť detailne orientované a majú schopnosť multitask.
Školenie, vzdelávanie a certifikácia
Zatiaľ čo formálne vzdelanie nie je potrebné pracovať ako inšpektor v domácnosti, potrebujete vysokoškolský diplom a jeden až dva roky tréningu na pracovisku. Niektoré vysoké školy ponúkajú programy v domácej inšpekcii, architektúre a stavebníctve, ktoré vám môžu poskytnúť výhodu v konkurencii. Služba ONet Online poznamenáva, že 67% pracovníkov má nejaký druh vysokoškolského vzdelania. Navyše 35 štátov vyžaduje, aby sa inšpektori domov osvedčili alebo získali licenciu podaním skúšky na základe skúšky americkej spoločnosti domácich inšpektorov alebo skúšok Národného združenia domácich inšpektorov. Požiadavky sa líšia podľa štátu, ale musíte spĺňať špecifické požiadavky na vzdelanie a prax a mať poistenie zodpovednosti. Napríklad, aby ste absolvovali skúšku, Rhode Island vyžaduje, aby ste absolvovali 100 domácich inšpekcií ako licenčný domovský inšpektor, ktorý potrebuje pomoc pri 50 inšpekciách s kontrolovaným domovom u licencovaného inšpektora, alebo aby ste pracovali ako zmluvný partner na päť rokov,
