Predajcovia so záujmom o nehnuteľnosti, ale uprednostňovanie štruktúry viac ako typické skúsenosti s realitnými agentmi sa často obrátia na predaj nových domov ako alternatívu k tradičnej kariére predajcov nehnuteľností. Hoci každý realitný maklér môže predávať novú konštrukciu buď ako obchodný zástupca, alebo ako agenta kupujúceho, ako obchodný zástupca pre nový domov, budete pracovať pre zmluvného partnera, ktorý predáva domy dodávateľa, a nie pre realitného makléra. Zatiaľ čo väčšina domácich predajov má štyri strany, ktoré potrebujú byť zaplatené - kótovanie a predaj maklérov a ich zástupcov - predaj nových konštrukcií má len dodávateľ a predajca. To sa často prejavuje na vyšších výnosoch, ako sú typické pre tradičné predajy nehnuteľností.
$config[code] not foundŠtruktúra platieb
Väčšina obchodníkov s novým domovom získava aspoň časť svojich miezd prostredníctvom provízií z predaja, ktorý robia. Percento provízie, ktoré zarobíte, závisí od vašej dohody s dodávateľom, pre ktorého pracujete. Zatiaľ čo niektorí dodávatelia platia len províziu, niektorí ponúkajú základný plat plus províziu alebo províziu, čo je záloha, ktorú splávate, keď si zarobíte provízie.
plat
Zamestnanci predaja nehnuteľností, vrátane agentov na predaj nových domov, získali v roku 2008 strednú ročnú mzdu vo výške 40 150 dolárov, podľa údajov Bureau of Labor Statistics. Najnižšie 10 percent zarobilo menej ako 21 120 dolárov, zatiaľ čo najvyššie 10 percent zarobilo viac ako 101 860 dolárov. Makléri to urobili lepšie, so strednou mzdou 57.500 dolárov.
Video dňa
Prijaté vám Sapling priniesol vám SaplingPlaty v novom stavebníctve a ostatných odvetviach
Zamestnaní predajcovia pracujúci v rezidenčnom stavebníctve získali podstatne viac ako predajcovia v iných odvetviach nehnuteľností. Ich mediánová mzda bola v roku 2008 49 620 USD, v porovnaní s obchodníkmi pracujúcimi v kanceláriách s realitnými kanceláriami a maklérmi, ktorí zarobili 41 320 USD. Makléri, ktorí predávajú bytovú výstavbu, získali v porovnaní s maklérmi v kanceláriách s realitnými kanceláriami a sprostredkovateľmi 63,280 dolárov, ktorí získali 59 710 USD.
Faktory ovplyvňujúce príjmy
Predaj nových domov, rovnako ako všetok predaj nehnuteľností, je obzvlášť zraniteľný voči hospodárskym podmienkam. Najdôležitejším ekonomickým ukazovateľom sú štarty bývania, ktoré sú nové súkromné domy postavené počas určitého obdobia. Recesie vedú k vysokému počtu obchodníkov mimo povolania a donútia mnohých, ktorí zostávajú, aby doplnili svoje príjmy formou práce na čiastočný alebo plný úväzok. Upozorňujeme však, že trhy sú miestne. Národné a dokonca aj regionálne štatistiky sú oveľa menej informatívne ako štatistiky miestneho trhu.
