V stavebníctve sa väčšina zmlúv udeľuje prostredníctvom procesu známeho ako ponuka. Počas tohto procesu dodávatelia predkladajú ceny, ktoré zahŕňajú všetky materiály, prácu a zisk, a najnižšiemu uchádzačovi bude zvyčajne zadaná zmluva. Jednou z najväčších súčastí typického stavebného projektu je mechanická časť, ktorá pozostáva z vykurovania, ventilácie a klimatizácie (HVAC), spolu s inštaláciou. Úspešné ponúkanie HVAC vyžaduje vyššiu úroveň skúseností a technických znalostí, ako je požadované pre iné obchody. S trochou skúseností v strojárskom priemysle je však možné presne ponúknuť zmluvy o HVAC.
$config[code] not foundVyhľadajte úlohy, s ktorými chcete cenovú ponuku. Navštívte miestnych generálnych dodávateľov a informujte sa o možnostiach ponúkania cien. Niektorí si môžu vyžadovať, aby ste sa s nimi predbežne kvalifikovali a mohli požiadať o informácie o spoločnosti, účtovné závierky a životopisy zamestnancov. Ostatní môžu prijímať ponuky bez obmedzenia. Na webových stránkach Federálnych obchodných príležitostí môžete nájsť tisíce federálnych projektov a štátne projekty z celej USA nájdete na webovej stránke Národného združenia štátnych nákupných úradov (NASPO).
Prečítajte si celý súbor projektových výkresov. Architektonické výkresy často poskytujú najviac informácií o zamýšľanom využití priestoru. Pozrite sa, ako táto budova zapadá do okolia, pretože by to mohlo ovplyvniť ponuku HVAC.
Na určenie množstva materiálu použite výkresy a špecifikácie HVAC. Začnite s dôležitými zariadeniami, ako sú vzduchotechnické jednotky, ventilátory, boxy VAV a kondenzátory. Vypočítajte celkové lineárne zábery každého požadovaného typu potrubia a potrubia. Spočítajte celkový počet mriežok, difúzorov, žalúzií a ďalších materiálov, ktoré budú potrebné. Odošlite tieto množstvá vašim rôznym dodávateľom materiálov a požiadajte ich o stanovenie cien. Pre menšie práce a väčšinu obytných prác môžete získať pomerne presné ceny pomocou knihy RS Means. Tento zdroj je široko používaný v stavebníctve a obsahuje jednotkové ceny materiálov podľa regiónov. Táto kniha sa často nachádza vo výskumnej sekcii väčšiny knižníc.
Určte náklady na prácu. Vypočítajte, koľko stôp materiálu môžete nainštalovať každú hodinu a vynásobte ju hodinovou mzdou svojich zamestnancov. Skontrolujte, či existujú nejaké položky špecifické pre projekt, ktoré môžu mať vplyv na produktivitu alebo mzdy, ako je napríklad nočná práca, mzdová stupnica alebo nadčasy. Taktiež skontrolujte, či sa projekt nachádza v obsadenej budove, pretože to môže výrazne znížiť produktivitu.
Zahrňte náklady na povolenie. Všeobecne sa očakáva, že dodávatelia HVAC vytiahnu svoje vlastné povolenia. V závislosti od veľkosti úlohy a stavu, v ktorom žijete, náklady na povolenie HVAC môžu naraziť na tisíce. V zozname zdrojov nájdete v tomto článku zoznam štátnych a krajských agentúr. Vaša miestna agentúra môže poskytnúť ceny za HVAC povolenie, ktoré sa obyčajne vypočítavajú podľa štvorcových záznamov.
Vypočítajte ďalšie náklady. Môže ísť o náklady na odhad a náklady na projekt, pracovné vozidlá, nástroje alebo rôzne výdavky. Nezabudnite zahrnúť náklady na výťahy alebo žeriavy, pretože tieto položky sú často potrebné na inštaláciu strešných jednotiek a iných zariadení. Akonáhle ste zahrnuli všetky svoje náklady, pridajte malé percento na účet zisk práce. V závislosti od veľkosti úlohy by to mohlo byť v rozmedzí od niekoľkých percent až po 100 percentné označenie.
Skontrolujte rozsah projektu a požiadavky na ponúkanie cien, aby ste sa uistili, že ste zadali požadovanú úlohu. Pozrite sa, či dodávateľ prijme ponuky HVAC alebo či očakáva celú mechanickú ponuku, ktorá by zahŕňala aj inštaláciu. Pretože mechanické systémy sú tak vzájomne závislé, celý mechanický balík sa často udeľuje ako jedna zmluva. Ak je to tak, môžete partnera s miestnymi inštalatérske firmy predložiť kompletnú ponuku.
