Ako sa stať poľnohospodárskym odhadcom nehnuteľností. Poľnohospodársky realitný odhadca je v podstate obchodný realitný odborník, ktorý sa špecializuje na určovanie hodnoty agrárnej pôdy.Aby ste sa stali jedným, musíte získať licenciu na posudzovanie komerčných nehnuteľností podľa požiadaviek vášho štátu a dokončiť svoje stáže alebo stážistov v rámci stanoveného poľnohospodárskeho odhadcu nehnuteľností.
$config[code] not foundZískať bakalársky titul, ideálne v oblasti liberálneho umenia alebo poľnohospodárstva. Zatiaľ čo to nie je potrebné, striktne povedané, kvôli skúškam štátnych licencií, veľa špičkových študijných programov na hodnotenie nehnuteľností uprednostňuje žiadateľov, ktorí dosiahli vysokoškolský diplom.
Ohľadom konkrétnych požiadaviek zistite, či ide o hodiny v škole a profesionálne skúsenosti. Väčšina štátov neurčuje konkrétne požiadavky na poľnohospodárskych odhadcov nehnuteľností, namiesto toho, aby ich považovali za špecializovaných profesionálnych odborníkov na hodnotenie nehnuteľností. Sú dodržiavaní rovnaký etický kódex ako obchodní a obytní odhadcovia nehnuteľností.
Zapíšte sa do kurzu, ktorý povedie k označeniu poľnohospodárskeho realitného učiteľa. Pre väčšinu štátov stačí 75 hodín tréningu, aby sa stal oficiálne uznávaným praktikantom.
Pracujte s dozorným odhadcom, ktorý sa špecializuje na poľnohospodárske nehnuteľnosti. Budete musieť zhromaždiť určený počet hodín praktických skúseností, aby ste doplnili výučbu vo svojej triede. Požiadavky každého štátu sa líšia, ale dobrá hodnota lopty je 2 000 hodín v období 1 roka plus 90 hodín práce v triede, a to od trainee k licencovanému znalcovi.
Pokračovať v absolvovaní kurzov a zhromažďovať pracovné skúsenosti potrebné na prechod od licencovaného odborníka (minimálne označenie) k certifikovanému odborníkovi (najvyššiemu určeniu). Aby ste sa stali úspešným odhadcom poľnohospodárskych nehnuteľností, budete musieť vedieť nielen ako oceňovať pôdu, ale ako ovplyvniť potenciál tejto pôdy ako nástroja na tvorbu zisku pre jej vlastníka. Z tohto dôvodu budete musieť stráviť veľa času štúdium poľnohospodárskych systémov, ako aj učenie sa o hodnotení hodnoty nehnuteľnosti.
Tip
Získajte informácie o špecifických licenčných a certifikačných pravidlách vášho štátu pomocou priamych odkazov prostredníctvom webovej stránky inštitútu Appraisal Institute (pozrite nižšie uvedené zdroje).
Výstraha
Po tom, ako sa stanete poľnohospodárskym odhadcom nehnuteľností, očakávate, že budete dodržiavať prísny etický kódex. Ak tak neurobíte, môže to mať za následok prepadnutie vašich profesionálnych poverení.
