Dobrá správa - rastieš. Ale chcete sa uistiť, že váš tím sa cíti pohodlne a môže robiť svoju najlepšiu prácu vo vašom priestore.Preto sme požiadali 14 podnikateľov z Young Enterprise Council (YEC) o nasledujúcu otázku:
"Aký je váš tip pre nájdenie kancelárskych priestorov, keď vaša spoločnosť prevýšila svoju aktuálnu polohu?"
Tu je to, čo členovia komunity YEC museli povedať:
$config[code] not found1. Porozprávajte sa so správcom nehnuteľností
"Ak si práve prenášate medzeru, otvorte si konverzáciu so správcom nehnuteľností. Často budú mať k dispozícii niečo, čo už spravujú, a ak budete pokračovať v prenájme so svojou spoločnosťou, znížite si svoje nájomné podmienky. V posledných šiestich rokoch sme premiestnili priestory s rovnakým manažérom nehnuteľností a nechali si zachovať naše existujúce podmienky prenájmu. "~ Cassie Petrey, Crowd Surf
2. Vždy sa pozeráte
"Nikdy neviete, kedy vám bude predložená táto dohoda alebo príležitosť, ktorá vyvolá výbušný rast. Dávajte pozor na to, čo sa deje na vašom miestnom trhu s komerčnými nehnuteľnosťami. Skontrolujte službu LoopNet každých niekoľko týždňov. "~ Jonathan Long, Media Dominance Market
3. Zvážte spoluprácu
"Zvážte presun svojho tímu, veľkého alebo malého, do spolupracujúcej kancelárie, ktorá bude vyhovovať vašej pracovnej kultúre. Spolupracujúce priestory sú situáciou, ktorá prináša výhody pre všetkých. Stále máte súkromie kancelárie, rovnako ako vystavenie komunity rovnako zmýšľajúcich jednotlivcov - vstavané siete! "~ Rakia Reynolds, Skai Blue Media
4. Track down skúseného makléra
"Nájdite miestneho makléra, ktorý označil úspech pri uzatváraní obchodov s spoločnosťami podobnými vašim. Navigácia v týchto vodách - od lízingu po výstavbu - je zložitá a nechcete strácať čas s maklérmi, ktorí sa predtým osvedčili. Sprostredkovateľ, ktorý spravuje podobné spoločnosti, bude pravdepodobne chápať vaše jedinečné potreby. "~ Zach Robbins, Leadnomics
5. Získajte kreatívu
"Keď sme druhýkrát prekonali naše kancelárske priestory, hľadali sme nové miesto, len aby sme si uvedomili, že máme poklad na vlastnom dvore. Prázdny sklad bol premenený na nový moderný priestor, ktorý milujú naši zamestnanci. Pridali sme salónik pre zamestnancov, otvorené kancelárske plány a veľa zasadacích miestností. Teraz je neoddeliteľnou súčasťou našej spoločnosti. "~ Elliot Bohm, Cardcash.com
6. Opýtajte sa, či je to potrebné
"Potrebujete novú kanceláriu? V tento deň a vek, mali by ste sa spýtať sami seba, či potrebujete viac priestoru, alebo či je čas natiahnuť si krídla a odísť. Nie je vždy dôležité mať každého člena svojho tímu v dome. Ďalej môže skutočne pomôcť s tvorivosťou a rastom, ak ponúkate zamestnancom, ktorí si môžu ľahko zvládnuť schopnosť pracovať z domu. "~ Blair Thomas, EMerchantBroker
7. Využite svoje rokovacie zručnosti
"Pohybovali sme sa z priestoru trikrát väčšieho ako náš prvý úrad a myslím si, že naozaj musíte pracovať. Agresívne som rokovala o cene nižšie, aby som sa dostala do priestoru, ktorý viem, že budeme vyplňovať, keď budeme rásť. "~ Josh York, GYMGUYZ
8. Zvážte viac kancelárií
"Nemusíte mať všetkých na jednom mieste. Môžete mať inú kanceláriu podobnej veľkosti a presunúť tam nejaký personál. Keď sa RED začala rozširovať, bolo potrebné ďalšie kancelárske priestory, pretože to bude trvať príliš dlho na nájdenie ďalšej lokality, ktorá by mohla vyhovovať všetkým. "~ Chude Jideonwo, Red Media Africa
9. Nájdite miesto, ktoré ste nedávno zrušili
"Po roku na čakacom lístku sme spolu so spoluzakladateľom prijali do počiatočného inkubátora na univerzite a rozšírili firmu na 15. zamestnanca na plný pracovný úväzok. Ukázalo sa, že sme prekonali inkubátor, a tak sme hľadali kanceláriu priestor v centre mesta. Našli sme novo zrekonštruovanú kanceláriu veľkým telekomunikačným operátorom, ktorý sa nikdy nepohol a chceli ukončiť prenájom. Ušetrilo nás 250 000 dolárov v zlepšovaní nájomného. "~ David Ciccarelli, Voices.com
10. Uprednostňovať kultúru spoločnosti
"Moja spoločnosť, Saxbys Coffee, sa práve presťahovala z predmestí do Philadelphie. Naším cieľom bolo nájsť priestor s miestom a atmosférou, ktorá posilnila našu firemnú kultúru. Je nevyhnutné, aby ste boli v meste pre prístupnosť aj pre komunitu. Môj tím má jednoduchšiu dochádzku, ktorá priťahuje aj nových členov. A teraz sme súčasťou tkaniny Philly a sme sa tu zaplietli do rastúcej obchodnej komunity. "~ Nick Bayer, Saxbys Coffee
11. Vložte odkaz do vášho e-mailového podpisu
"Oslovte svojich klientov za akékoľvek vedenie, ktoré môžu mať. Môžete to urobiť vložením informácií do riadku podpisu Vášho e-mailu. Vedúci pracovníci na úrovni C môžu napríklad pridať riadok ako: "Rastúme a hľadáme priestor! Kontaktujte nás so všetkými informáciami, ktoré môžete mať. "~ Mike Seiman, CPXi
12. Hľadajte správy o veľkých podnikových presunoch
"Pozrite sa na spravodajské články vo vašej oblasti o veľkých spoločnostiach, ktoré sa presťahovali z kancelárskych priestorov. Potom sa obráťte na tieto budovy. Presťahovali sme sa do priestoru, ktorý americké námorníctvo nedávno uvoľnilo. Budova mala veľkú prázdnotu, ktorú hľadali naplniť, a tak sme dokázali dohodnúť úžasnú dohodu. "~ Douglas Baldasare, ChargeItSpot
13. Zamerajte sa na angažovanosť
"Nedávno sme zakúpili budovu o rozlohe 6 200 štvorcových stôp, ktorú sme zrekonštruovali tak, aby vyhovovali našim potrebám. Predtým sme obsadili rančiček s rozlohou 1 200 štvorcových stôp a prekročili sme jeho kapacitu. Pracovné stanice boli v skrinkách vybavených tabuľkami "zadných dverí". Autá boli zaparkované dvakrát a neboli tam žiadne výhody. Morálka bola stagnujúca. nový priestor má otvorené prostredie, telocvičňu, šatňu, kompletnú kuchyňu, salónik a parkovisko. Morálka je hore! "~ Matt Telmanik, CCS Construction Staffing
14. Skontrolujte Craigslist
"Vďaka tomu, že toľko technologických spoločností je plných dlhov, je prekvapujúce, že viac organizácií sa nezameriava na to, aby fungovali štíhle podniky. Prenájom kancelárskych priestorov s vysokými nákladmi a podpísanie dlhodobej zmluvy o priestore môže znamenať katastrofu pre spoločnosť po ceste. Využitie platformy ako Craigslist, ktorá môže eliminovať stredného človeka, môže pomôcť spoločnostiam nájsť lacnejšie priestory a pružnejšie zmluvy. "~ Robert Lee, Circa Interactive Inc
Obrázok Office pomocou aplikácie Shutterstock
4 Komentáre ▼
